Lokal usługowy 150 m² z witrynami, Dąbie, Kraków Kraków, Dąbie, Dąbie, Dąbska - 149,76m²

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 149,76 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie (dzielnica Dąbie).
To przestrzeń stworzona dla marek, które potrzebują świetnej ekspozycji, wygodnego dostępu dla klientów i możliwości aranżacji wnętrza dokładnie „pod siebie”.

Lokal posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz duże, przeszklone witryny, które zapewniają widoczność i efektowną prezentację – idealne dla konceptów premium, showroomu lub usług wymagających prestiżowej oprawy.

InwestycjaLokal znajduje się w ramach nowoczesnej inwestycji Dąbska Pools realizowanej przez Dasta Invest Sp. z o.o. Projekt łączy współczesną architekturę z funkcjonalnością oraz miejskim charakterem okolicy — to dynamicznie rozwijający się fragment Krakowa, w którym naturalnie łączą się funkcje mieszkaniowe, usługowe i rekreacyjne.

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 r.

Lokalizacja – wygoda miasta, rytm dzielnicyDąbie to jedna z tych lokalizacji, w których biznes „pracuje sam” — dzięki bliskości mieszkańców, infrastruktury i punktów przyciągających ruch. W zasięgu krótkiego spaceru i kilku minut dojazdu znajduje się pełne zaplecze codziennych potrzeb: komunikacja, usługi, handel, rekreacja i obiekty eventowo-sportowe.

Wybrane punkty w okolicy:

• ok. 2,9 km do centrum
  
• przystanki autobusowe i tramwajowe w kilka minut pieszo
  
• TAURON Arena Kraków – ok. 8 minut spacerem
  
• Park Lotników Polskich – ok. 10 minut spacerem
  
• Wiślana Trasa Rowerowa – ok. 6 minut rowerem
  
• CH M1 – ok. 5 minut samochodem
  
• Decathlon – ok. 3 minuty spacerem
  

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo renomowanych uczelni (m.in. Politechnika Krakowska, AWF) oraz bardzo dobra komunikacja w kierunku centrum.

Parametry lokalu

• Powierzchnia: 149,76 m²
  
• Przeznaczenie: usługowe / handlowe (także gastronomia)
  
• Poziom: parter
  
• Wejście: bezpośrednio od ulicy
  
• Witryny: duże przeszklenia – mocny efekt ekspozycyjny
  
• Wysokość: powyżej 3 m – poczucie przestrzeni i prestiż
  
• Moc przyłączeniowa: 26 kW
  

Układ pomieszczeń:

• sala główna / usługowa: 142,78 m²
  
• pomieszczenie socjalne: 4,33 m²
  

Regularny, prostokątny rzut daje ogromną elastyczność aranżacyjną – idealnie sprawdzi się m.in. jako:

• gabinety beauty / medyczne,
  
• salon fryzjerski lub barber,
  
• showroom lub sklep specjalistyczny,
  
• biuro obsługi klienta,
  
• studio treningowe / wellbeing,
  
• elegancki punkt gastronomiczny.
  

Najważniejsze atuty

• adres, który buduje wiarygodność marki
  
• parter + wejście od ulicy (maksymalna dostępność dla klientów)
  
• przeszklone witryny zapewniające wyjątkową widoczność
  
• nowoczesny standard budynku
  
• zaplecze socjalne i sanitarne w lokalu
  
• możliwość indywidualnej adaptacji pod profil działalności
  
• wysokość ponad 3 m – świetna do wnętrz premium i efektownej aranżacji
  

Cena 2 980 224 zł netto
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/18252/OLS