Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 260,0m²

Lokal użytkowy 260 m² | Gastronomia i inne usługi | ul. Felicjanek - Kraków

Na sprzedaż przestronny  lokal użytkowy o powierzchni blisko 260 m² , zlokalizowany w ścisłym centrum Krakowa, przy  ul. Felicjanek , z bardzo dobrą  widocznością od strony ul. Zwierzynieckiej. 

Lokal pierwotnie  projektowany z myślą o działalności gastronomicznej , z przygotowanym zapleczem oraz reprezentacyjną salą główną.

Lokalizacja - ogromny potencjał biznesowy

centrum Krakowa
bezpośrednia ekspozycja i widoczność od  ul. Zwierzynieckiej 
intensywny ruch pieszy i samochodowy
doskonałe miejsce na lokal gastronomiczny, bar, klub, showroom lub usługi

Opis lokalu

Lokal znajduje się w przyziemiu / piwnicy i składa się z  ok. 8 pomieszczeń , w tym:

  sali głównej  o unikalnym charakterze
zaplecza gastronomicznego
pomieszczeń technicznych i sanitarnych

Wysokość:
zaplecze:  ok. 2,7 m 
sala główna:  2,1 m - 2,7 m  (sklepienia kopułowe)

Sala wykończona  naturalnym kamieniem i cegłą , co nadaje wnętrzu niepowtarzalny, klimatyczny charakter — idealny pod gastronomię, wine bar, klub lub koncept premium.

Stan techniczny i instalacje 

- lokal w  dobrym stanie techniczny 
- ​​​​​​​ ​​​​​​​ ​​​​​​​  wszystkie instalacje wymienione 
- możliwość dowolnej aranżacji stanie deweloperskim zaplecze w   
- sale główne wykończone (posadzki, ściany z kamienia i cegły)
- przygotowane  toalety 

Media:

prąd
​​​​​​​gaz
możliwość podłączenia  siły 
wykonane  szyby wentylacyjne  (przygotowanie pod gastronomię)
  planowane przyłączenie do MPEC w 2026 roku 

  Dostęp i wejścia

  dwa niezależne wejścia :
- bezpośrednio z ulicy
- drugie od podwórka (np. dostawy, personel)

Doświetlenie

lokal  bez okien 
​​​​​​​kilka  świetlików  zapewniających naturalne doświetlenie

  Status prawny

  lokal użytkowy 


  pełna własność 


  odrębna księga wieczysta 


  zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu (koncesja AB) 

Koszty

  Cena: 995 000 zł 


  Czynsz administracyjny: ok. 850 zł 

  Przeznaczenie

Idealny pod:

restaurację, bar, pub, wine bar


klub, cocktail bar


usługi (fitness studio, szkoła tańca, showroom)


działalność rozrywkową lub eventową

Zapraszam do kontaktu i na prezentację — lokal o takiej powierzchni i lokalizacji w centrum Krakowa to rzadkość.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo