Lokal użytkowy na sprzedaż Gorlice, Węgierska 41 - 1500,0m²

INWESTYCJA Z WACHLARZEM MOŻLIWOŚCI - ROZKRĘCONY INTERES DO WZIĘCIA!!!! RESTAURACJA I HOTEL WRAZ z osobnym BUDYNKIEM MIESZKALNYM na działce 0,9009 ha z widokiem na tereny Beskidu Niskiego Z radością przedstawiamy Państwu Inwestycję dającą szereg możliwości. Można skorzystać z rozkręconej działalności w branży weselnej i gastronomicznej lub mieć własny pomysł na elegancki, urządzony na wysokim poziomie budynek, nadający się pod każdy rodzaj działalności gospodarczej, nawet przy produkcji (ogromna kuchnia produkcyjna w pełni odebrana przez sanepid). Wjazd na nieruchomość odbywa się z dwóch stron. Jest to jedyny hotel spełniający warunki dla wizyt artystów, dyplomatów czy polityków, goszczący już niejednego Prezydenta Polski. SZCZEGÓLNIE POLECANY NA: CENTRUM SZKOLENIOWE, PRODUKCJE SPOŻYWCZĄ KAŻDEGO TYPU (np. Cukiernictwo), CENTRUM SPA, SZKOŁĘ JĘZYKOWĄ; Ze względu na niedalekie sąsiedztwo Szpitala polecany na - PRYWATNĄ KLINIKĘ WRAZ Z HOTELEM, PRZYCHODNIĘ ZDROWOTNĄ, CENTRUM DENTYSTYCZNE; CNTRUM MEDYCZNE Cieszący się dużą sławą Dom Weselny ,,Leśny Dworek” jest prowadzony od roku 2004. Przestrzenne sale konsumpcyjne mieszczące 250 osób, 11 pokoi gościnnych, kuchnia na całym poziomie wraz z zapleczem przyciągają klientów nie tylko z Gorlic, Grybowa czy Nowego Sącza, ale również z Jasła, Tarnowa, Ciężkowic i okolic. Przez wszystkie lata kalendarz zapełniony był imprezami weselnymi, co potwierdzają znakomite opinie w Internecie, a także zajęta każda sobota w każdym roku. Dla kupujących z myślą o organizacji wesel ozdoby i dekoracje zostają w gratisie, w gratisie również wiele dobrych rad i pomysłów Właścicieli, a także namiary na profesjonalnych kelnerów czy kucharki. Nieruchomość wygląda przepięknie o każdej porze roku, na działce STAW, z którego wyławiane są i serwowane uwielbiane przez klientów ryby (pstrągi). Ogromny pokryty kostką brukową parking pomieści wiele samochodów, a duży ogród rozszerza możliwości korzystania z działki lub rozbudowę obiektu. Na pewno znajdzie się miejsce na okazały basen i kort tenisowy – miejsca chętnie uczęszczane przez Gorliczan i nie tylko. Ogromną zaletą tego miejsca jest bezpośrednie sąsiedztwo z ,,nowoczesną” Gminą Sękowa, która już w przyszłym roku planuje pierwsze kąpiele w DWÓCH PODGRZEWANYCH BASENACH na geotermalno-rekreacyjnym kompleksie w stylu słowackim oraz węgierskim. BUDYNEK GASTRONOMICZNO-HOTELOWY TRZYKONDYGNACYJNY Z SAUNĄ: o powierzchni użytkowej 1259 m2 znajduje się na działce gruntu numer 1904/13, o obszarze 0,6369 ha. Budynek reprezentacyjny, wybudowany w roku 2003, po renowacji i rozbudowie (sala audio-wizualna) przeprowadzonej w roku 2012 (co ważne przeprowadzonej na własne użytkowanie, a nie pod wynajem tanim kosztem). Działka przeznaczona jest pod tereny usług komercyjnych, tereny lasów i zadrzewień. Wyposażenie obiektu: monitoring, klimatyzacja, system czujników dymu, instalacja gazowa, elektryczna, wodociągowa i miejska oraz dodatkowo studnia. Całość wykończona w wysokim standardzie, materiałami z najwyższej półki - płytki, podwieszane i podświetlane sufity, ozdobne lustra, modne kolory to tylko niektóre z atutów tego miejsca. Wyposażenie kuchni (zastawy naczyń gastronomicznych, nakrycia stołowe), a także wyposażenia pokoi hotelowych z dodatkowymi kompletami oceniane jest na kwotę 1.000,000 złotych. Ponadto kuchnia posiada wszystkie pozwolenia i spełnia wymagania też pod względem produkcyjnym. Dane techniczne budynku gastronomiczno-hotelowego: Przyziemie pomieszczenia (478,66m2): Wiatrołap (4,47 m2), Szatnia (9 m2), PUB (115,12m2), Sala wykładowa (73,75m2), Bar z zapleczem (13,96m2), wc (2,80m2), wc (3,07m2), klatka schodowa (3,09m2), sauna (5,00m2), pomieszczenie odpoczynku z natryskiem (7,5m2), pomieszczenie sanitarne (3,80m2), Szatnia sauny (5,00m2), pomieszczenie socjalny (5,70m2), pomieszczenie sanitarne ( 3,90m2), magazyn warzyw (5,60m2), magazyn środków spożywczych (6,90m2), korytarz (13,40m2), obieralnia warzyw (9,00m2), kotłownia (7,70m2), pomieszczenie techniczne (10,70m2), pomieszczenie porządkowe (3,30 m2), klatka schodowa (14,00m2), szatnia (9,00m2), wiatrołap (4,40m2), pomieszczenie masażu (15,50m2), sala taneczna (123,00m2). Parter (461,34m2): Wiatrołap (5,18 m2), hol (17,01 m2), szatnia (8,45m2), sala konsumpcyjna (84,70 m2), hol (19m2), klatka schodowa (11,80m2), wc niepełnosprawni (3,40m2), wc damski (6,50m2), wc męski (5,60m2), sala audiowizualna (111,60m2), sala konsumpcyjna (116,00m2), bar (8,00m2), zmywalnia (5,00m2), kuchnia (29,80m2), magazyn podręczny (1,80m2), pomieszczenie kierownika (5,80m2), korytarz (3,00m2), wc (2,50m2), chłodnia (4,70m2), klatka schodowa (11,50m2). I Piętro ( 319,42m2): Korytarz (7,73m2), pokój (19,86m2), łazienka (2,90m2), pokój (23,15m2), łazienka (2,78m2), pokój (15,94m2), łazienka (2,78m2), pokój (28,38 m2), łazienka (3,60m2), korytarz (36,30 m2), klatka schodowa (9,20m2), pokój (15,50m2), łazienka (3,00m2), pokój+ aneks kuchenny (37,20m2), sypialnia (16m2), łazienka (6,30m2), pokój (10,10m2), łazienka (2,20m2), pokój (17,00m2), łazienka (2,50 m2), pokój (10,20m2), łazienka (2,80m2), magazyn (3,40m2), magazyn (8,00m2), pokój (10,80m2), łazienka (3,60m2), pokój (14,60m2), łazienka (3,60m2) BUDYNEK MIESZKALNY TRZYKONDYGNACYJNY o powierzchni użytkowej 241m2 znajduje się na działce gruntu numer 1903/9, o obszarze 0,2075 ha. Działka przeznaczona pod tereny mieszkalnictwa. Działki o numerach: 1885/23, 1904/7, 1905/1, 1912/6 stanowią dojazd od ulicy Mieszka. Dane techniczne budynku mieszkalnego: Parter: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, holl Piętro: 4 pokoje, łazienka holl, pomieszczenie pomocnicze Odległość od ścisłego centrum (rynku w Gorlicach) – 2 km. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, od ulicy Węgierskiej oraz od ulicy Mieszka. W pobliżu: - dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów WYCIĄGI NARCIARSKIE tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe (10km); - ścieżka rowerowa; - otoczony ścieżką rowerową ZALEW KLIMKÓWKA w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się (18 km); - Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie (25 km); - w odległości 25 km przejście graniczne Konieczna-Becherov; - Uzdrowisko Wysowa Zdrój (30 km). Atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard i potencjał z ogromną perspektywą na lokalnym rynku nieruchomości!!!! ZAPRASZAMY