Gotowy lokal gastronomiczny w Gliwicach, 250 m2, od ręki Gliwice, Zwycięstwa - 250,0m²

Niektóre miejsca otwierają się po to, aby prowadzić restaurację. Inne powstają po to, aby tworzyć wspomnienia.



Jeżeli od dłuższego czasu myślisz o własnym lokalu gastronomicznym, doskonale wiesz, że znalezienie odpowiedniej lokalizacji to dopiero początek.

Prawdziwym wyzwaniem jest stworzenie miejsca, które będzie miało charakter, przyciągnie gości i pozwoli rozpocząć działalność bez wielomiesięcznych przygotowań oraz ogromnych nakładów finansowych.

Przy ul. Zwycięstwa 6 w Gliwicach, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku, czeka właśnie takie miejsce.



To możliwość przejęcia gotowego biznesu gastronomicznego, który został stworzony z ogromną dbałością o detale i jest przygotowany na kolejnego właściciela.

Przez około 1,5 roku właściciele przystosowywali tę nieruchomość do działalności gastronomicznej. Zainwestowali około 400 000 zł, tworząc miejsce, które nie tylko wygląda wyjątkowo, ale przede wszystkim zostało zaprojektowane z myślą o codziennej pracy restauracji.

Po zakończeniu inwestycji lokal funkcjonował przez blisko 3 lata, zdobywając bardzo dobre opinie oraz grono stałych gości.

Dzisiaj możesz przejąć efekt tej pracy za 150 000 zł.

Nie kupujesz wyposażenia.
Nie kupujesz mebli.
Nie kupujesz pustych ścian.

Przejmujesz miejsce, w którym ktoś wykonał najtrudniejszą pracę za Ciebie.



Na rynku nie brakuje pustych lokali do wynajęcia.

Możesz rozpocząć wszystko od zera. Zaprojektować wnętrze, przeprowadzić kosztowny remont, przejść przez odbiory, wyposażyć kuchnię, stworzyć bar, kupić meble, a następnie przez wiele miesięcy budować markę i zdobywać pierwszych klientów.

Tutaj ten etap masz już za sobą.

Każdy element tego miejsca został zaprojektowany z myślą o gastronomii – od wykonanych na zamówienie dębowych schodów, przez imponującą antresolę z widokiem na ul. Zwycięstwa, aż po profesjonalny, dwustanowiskowy bar koktajlowy.

To lokal, który od pierwszego wejścia robi wrażenie. Nie dlatego, że jest nowy. Dlatego, że ma charakter.


• 1,5 roku – przygotowanie i kompleksowa adaptacja lokalu.
• Około 400 000 zł – wartość inwestycji.
• Blisko 3 lata – budowanie marki i zaufania gości.
• Około 80 miejsc siedzących.
• 150 000 zł – koszt przejęcia kompletnego biznesu.


Przez wiele lat pod tym adresem funkcjonował dobrze znany mieszkańcom Gliwic sklep Modna Pani.

Następnie budynek przeszedł całkowitą przebudowę. Tak powstała Pierwsza Polka, która przez blisko 3 lata zdobywała bardzo dobre opinie i wiernych gości.



To właśnie tutaj powstał najnowszy koncept gastronomiczny znany z programu Kuchennych Rewolucji Pani Magdy Gessler – Bistro w Towarzystwie.



CO OTRZYMUJESZ?
• kompletnie wyposażoną kuchnię gastronomiczną,
• profesjonalny dwustanowiskowy bar koktajlowy,
• pełne wyposażenie sali,
• meble, zastawę oraz elementy dekoracyjne,
• urządzenia chłodnicze,
• profesjonalne nagłośnienie,
• monitoring,
• system alarmowy,
• klimatyzację,
• prawa do nazwy,
• możliwość kontynuowania obecnego konceptu lub stworzenia własnej marki.




• Gliwice | ul. Zwycięstwa 6
• ok. 190 m² powierzchni użytkowej
• ok. 60 m² antresoli
• ok. 90 m² piwnicy
• ok. 80 miejsc siedzących
• możliwość ogródka letniego
• profesjonalna wentylacja gastronomiczna
• odbiory Sanepidu
• duże witryny
• nowa umowa najmu z Właścicielem
• możliwość kontynuacji obecnego konceptu lub stworzenia nowej marki


To miejsce nie zostało stworzone z myślą o jednym rodzaju działalności.

Może stać się restauracją, bistro, cocktail barem, wine barem, steakhouse'em, klubokawiarnią, lokalem eventowym lub miejscem koncertów.

To Ty zdecydujesz, czym stanie się to miejsce za rok.



Możesz napisać zupełnie nową.
CZEGO TAK NAPRAWDĘ NIE DA SIĘ KUPIĆ?
Można kupić lokal.
Można kupić wyposażenie.
Można przeprowadzić remont.

Nie da się jednak kupić czasu, doświadczeń, historii miejsca ani atmosfery, która sprawia, że goście chcą wracać.



To propozycja przejęcia miejsca, w którym ktoś wykonał najtrudniejszą pracę za Ciebie.


Zdjęcia pokazują wnętrze. Opis przedstawia możliwości. Jednak żaden materiał nie odda atmosfery tego miejsca tak, jak osobista wizyta.

Przez 18 lat pracowałem w gastronomii i prowadziłem własne restauracje. Dzisiaj jestem licencjonowanym pośrednikiem, dlatego patrzę na tę ofertę z dwóch perspektyw.

Jako specjalista rynku nieruchomości.
I jako człowiek, który doskonale wie, ile kosztuje czas, doświadczenie oraz stworzenie lokalu gastronomicznego od podstaw.

Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, które pozwoli Ci skupić się na prowadzeniu biznesu zamiast na wielomiesięcznej adaptacji i kompletowaniu wyposażenia — zapraszam do kontaktu.




Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377)
+48 7pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5146/3877/OLS