Lokal użytkowy na sprzedaż Gliwice, Zawiszy Czarnego

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na biuro księgowe, biuro firm IT, znajdujące się na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 740.000,00 zł.

Uwaga lokal użytkowy wykorzystywany był w latach ubiegłych jako lokal mieszkalny i również w chwili obecnej, może być przekształcony na LOKAL MIESZKALNY! W pobliżu park z placem zabaw dla dzieci. Okolica spokojna i cicha.

Opis obiektu:

Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu.

Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju.

Okna są od strony ulicy oraz od podwórka.

Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw.

Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe.

Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę.

Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna.

Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie.

Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne.

Media:

Prąd

Gaz

Woda i kanalizacja.

Internet(światłowód).

Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego.

Instalacja TV.

Wszystkie media opomiarowane.

Kamienica jest po termomodernizacji. Poza tym pod lokalem jest przychodnia dentystyczna, a dodatkowo bardzo grube mury powodują, że koszty ogrzewania są stosunkowo niskie. Hipoteka bez obciążeń.

Parking na ulicy przed budynkiem.

Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów. 

https://card2.imo.pl/gJKWNmjynZ

Zbigniew Grabiec BN Nieruchomości

zgrabiec@bnnieruchomosci.eu

tel.: +48 537 33 13 43

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości