Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz - 146,0m²

Lokal o powierzchni 146 m² w kamienicy czeka na nowego właściciela. Ta przestrzeń idealnie nadaje się na pizzerię lub inną restaurację, oferując doskonałe warunki do prowadzenia biznesu.

Potencjał inwestycyjny:
Jest możliwość podziału lokalu na lokal 80 metrowy i mieszkanie 60 metrowe.
W tym tygodniu w tej samel lokalizacji zostało sprzedane mieszkanie 30 metrowe za 200 tyś zł.

Nieruchomość położona jest przy ulicy Grunwaldzkiej, zaledwie 100 metrów od sklepu Lidl, co gwarantuje stały przepływ klientów. Lokal znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy głównej ulicy, zapewniając doskonałą widoczność i dostępność.

Kluczowe zalety lokalu:

• Powierzchnia 146 m² idealna na restaurację
  
• Doskonała lokalizacja przy ruchliwej ulicy Grunwaldzkiej
  
• Bliskość Lidla z dużym parkingiem
  
• Dwie łazienki w różnych częściach lokalu
  
• Prostokątny kształt ułatwiający aranżację
  
• Jedno naziemne miejsce parkingowe
  
• Sprzęt po piekarni możliwy do wykorzystania
  
  

Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Zachowany historyczny charakter kamienicy nadaje miejscu niepowtarzalny klimat, który można wykorzystać jako atut marketingowy. Obecność podstawowego sprzętu gastronomicznego pozostałego po poprzedniej działalności znacząco obniży koszty uruchomienia biznesu.
Regularny, prostokątny układ pomieszczeń ułatwia zaplanowanie funkcjonalnej przestrzeni gastronomicznej. Dwie łazienki zlokalizowane w różnych częściach lokalu zapewnią komfort zarówno dla personelu, jak i klientów.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala, tel. 663pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 101/14016/OLS