Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Glinka, Glinki 146 - 1676,0m²

Na sprzedaż budynek produkcyjno-biurowy wraz z działką, ogrzewany, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W sąsiedztwie oferujemy na sprzedaż dwie hale: większą i mniejszą – możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie. Powierzchnie: - budynek: 1676 m2 , po obrysie prostokąt 12,5 m x 79,4 m - działka: 2734 m2, wielokąt o max. szer. 40 m x max. dł. 84 m Specyfikacja obiektu: - ilość kondygnacji: 2 - wysokość pomieszczeń ok. 4 m - na górnej kondygnacji pomieszczenia na biura, gabinety, pracownie, archiwa, call-center, itp. - na dolnej kondygnacji pomieszczenia na produkcję, usługi, magazyn, hurtownię, logistykę, firmy kurierskie, drukarnie, itp. - możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych - idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy - wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa - instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawcą prądu jest Enea - moc do 0,5 MW Teren: - nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego - na sąsiednich działkach funkcjonują renomowane firmy, niektóre z obiektów są aktualnie remontowane, nabierając nowoczesnego wyglądu - portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie - piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz Stan prawny: - grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089 - sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe - identyfikator działki: 046101_1.0131.4/74 - budynek stanowiący odrębną nieruchomość - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - całość wynajęta Komunikacja: - nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy - obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km) - zaledwie 5 km do centrum Bydgoszczy (autem 10 minut) A1, S10 – kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń DK15, DK16 – kierunek Olsztyn A1, A2 – kierunek Warszawa A1 – kierunek Łódź, Katowice, Kraków A4 – kierunek Poznań, Wrocław DK10 – kierunek Szczecin DK25 – kierunek Koszalin - przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa „Glinki”