Lokal użytkowy na sprzedaż Białystok, Grochowa

LOKAL DO WYNAJĘCIA - UL. GROCHOWA, BIAŁYSTOK Lokal usługowy przystosowany pod działalność gastronomiczną Powierzchnia: Parter + Piwnica + Taras/Ogródek  Dostępność: od 1 października 2025 r.  Powierzchnia najmu:    Parter: 70,01 m²  - przestronny, jasny, z dużymi witrynami    Piwnica: 157,16 m² - wiele pomieszczeń, w tym 2 toalety    Działka na ogródek/taras: 112 m² Dodatkowe informacje: Możliwość doprowadzenia światłowodu (Orange) Lokal do własnej aranżacji Możliwość partycypacji w kosztach remontu. Możliwość wynajęcia tylko piwnicy z działką. Koszty: Czynsz najmu - całość 11 000 zł netto/msc.: Parter (70,01 m²) × 90 zł = 6 300 zł netto/msc. Piwnica (157,16 m²) × 30 zł = 4 715 zł netto/msc. Ogródek (112 m²) × 10 zł = 1 120 zł netto/msc. Dodatkowe opłaty: Media: prąd, woda, ogrzewanie (MPEC) Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu Parking: Bezpłatne miejsca parkingowe na działce budynku (z tyłu) Płatna strefa parkowania od ul. Grochowej i ul. Mikołaja Aktualnie w budynku jest przeprowadzany generalny remont (01.10.2025r. jest planowane zakończenie prac):  - wymiana drzwi wejściowych do lokalu od korytarza - wymiana witryny (okna) od ul.Mikołaja, - przygotowanie wyjścia na taras - drzwi dwuskrzydłowe - przygotowanie do wentylacji otworów w stropie celem wyjścia na dach w kolejnych piętrach - wymiana drzwi wyjściowych zewnętrznych z tyłu budynku - zasypanie obecnych drzwi i uporządkowanie podwórka, wymiana kostki; - wykonanie otworu pod windę towarową w stropie Dodatkowo planowany jest remont elewacji, docieplenie, remont węzła C.O. i instalacji, Czas realizacji jest uzależniony od nowego najemcy.  Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu! Anna Szymoniak-Niewińska Doradca ds. Nieruchomości A-Zet Nieruchomości tel. 787946249 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt z doradcą. A-Zet Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu.  Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.