Działka 1180 m² z mediami, blisko natury i Warszawy Żwirówka - 1180,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1180 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Żwirówka (gm. Halinów). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w cichej okolicy, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną/bliźniaczą oraz tereny zielone:

Natura: W bliskim sąsiedztwie rzeki Długiej – idealne tereny na spacery i rekreację.

Komunikacja: * Tylko 5 km do węzła Halinów (A2) – sprawny dojazd do Warszawy.

Ok. 2 km do stacji PKP Cisie (szybkie połączenie z centrum stolicy).

Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy w Halinowie i Cisiu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o numerze 80/5 oferuje optymalne parametry pod budowę domu:

Powierzchnia: 1180 m² – idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem.

Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne w drodze (ulica Nadrzeczna) lub działkach sąsiednich.

Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia prac projektowych.

STAN PLANISTYCZNY (MPZP):

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co skraca proces formalny przed budową:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług. (MN).

Parametry zabudowy: Możliwość budowy domu wolnostojącego o wysokości do 10-12 m.

Dachy: Preferowane nachylenie połaci dachowych pod kątem 30°-45°.

Finanse:
Całość inwestycji: 348100PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Unique Building Plot 1,180 m² for Sale | Żwirówka, Halinów Commune
For sale: a unique building plot with an area of 1,180 m², located in the picturesque and peaceful village of Żwirówka (Halinów commune). This is an ideal opportunity for those seeking a balance between proximity to nature and quick access to Warsaw.

LOCATION
The plot is situated in a quiet area surrounded by new single-family and semi-detached housing developments, as well as green open spaces.
Nature
Located close to the Długa River – perfect surroundings for walks, relaxation, and outdoor activities.
Transport

Only 5 km to the Halinów interchange (A2 motorway) – fast and convenient access to Warsaw

Approx. 2 km to Cisie railway station – quick train connection to Warsaw city center

Infrastructure
Schools, kindergartens, and shops are located just a few minutes away in Halinów and Cisie.

PROPERTY
Plot no. 80/5 offers excellent parameters for building a house:

Area: 1,180 m² – ideal space for a home with a large garden

Utilities: electricity, water, and gas available in the road (Nadrzeczna Street) or on neighboring plots

Terrain: flat, dry land ready for development and design work

PLANNING STATUS (LOCAL ZONING PLAN – MPZP)
The property is covered by a Local Spatial Development Plan, which significantly simplifies the building process.
Designation
Single-family residential development with possible service use (MN).
Building parameters
Possibility to build a detached house up to 10–12 m in height.
Roof requirements
Preferred roof pitch: 30°–45°.

Price
Total investment price: PLN 348,100

Interested? Contact us on +48 5pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.