Działka 1000 m² z mediami, blisko natury i Warszawy Żwirówka - 1000,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Żwirówka (gm. Halinów). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w cichej okolicy, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną/bliźniaczą oraz tereny zielone:

Natura: W bliskim sąsiedztwie rzeki Długiej – idealne tereny na spacery i rekreację.

Komunikacja: * Tylko 5 km do węzła Halinów (A2) – sprawny dojazd do Warszawy.

Ok. 2 km do stacji PKP Cisie (szybkie połączenie z centrum stolicy).

Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy w Halinowie i Cisiu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o numerze 80/2 oferuje optymalne parametry pod budowę domu:

Powierzchnia: 1000 m² – idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem.

Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne w drodze (ulica Nadrzeczna) bezpośrednio przy działce.

Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia prac projektowych.

STAN PLANISTYCZNY (MPZP):

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co skraca proces formalny przed budową:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług. (MN).

Parametry zabudowy: Możliwość budowy domu wolnostojącego o wysokości do 10-12 m.

Dachy: Preferowane nachylenie połaci dachowych pod kątem 30°-45°.

Finanse:
Całość inwestycji: 356850 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon  lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Here is a natural, professional English version of your listing, adapted to sound appealing to international buyers while keeping all key details:

Building Plot 1000 m² | Żwirówka, Halinów commune | Local zoning plan | Utilities at the road | 5 km to A2 motorway

For sale: an attractive 1,000 m² building plot located in the quiet and green village of Żwirówka (Halinów commune). An ideal opportunity for those looking to live close to Warsaw while enjoying nature and low-density residential surroundings.

Location – fast access to Warsaw

5 km to Halinów motorway junction (A2) – quick access to Warsaw
approx. 2 km to Cisie railway station (fast train connection to the city center)
peaceful area with new single-family and semi-detached housing
close to the Długa River – perfect for walks and outdoor recreation
schools, kindergartens and shops available in nearby Halinów and Cisie (just a few minutes’ drive)

Property

area: 1,000 m²
flat, dry terrain ready for construction
utilities: electricity, water and gas available in the road (Nadrzeczna Street, directly adjacent to the plot)
📑 Local zoning plan (MPZP)
designation: single-family residential development (MN) with possible services
detached house allowed up to 10–12 m height
roof slope: 30°–45°

Price: PLN 356,850

Interested? Contact us on +48 5pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.