Działka na sprzedaż Żukowo, Konwaliowa

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE ! Działka narożna o powierzchni 1019 m2 zlokalizowana w Żukowie przy ulicy Konwaliowej.  Optymalna bliskość dróg zapewnia łatwy i szybko dojazd do każdego miejsca w Trójmieście. Planowana Obwodnica Metropolitarna w przyszłości znacznie zwiększy atrakcyjność i wartość działki. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy i szkoły. Lokalizacja ta zapewnia rozsądny kompromis pomiędzy ciszą, spokojem i bliskością natury a sprawnym dojazdem do Trójmiasta. Instalacje: - prądowa zainstalowana (skrzynka przyłączeniowa)  - gazowa, woda  w granicy działki. Działka objęta MPZP z oznaczeniem 7.MN Gminy Żukowo. LINK DO MPZP Podstawowe informacje : 1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do bryły budynku; 2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5; 5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0; 6) minimalna powierzchnia działki: 800 m2; 7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 45%; 8) liczba kondygnacji nadziemnych: a) dla budynków mieszkalnych: do 2, b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1; 9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną; 10) poziom posadowienia parteru: nie więcej niż 0,6m ponad poziom terenu; 11) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych: do 9m, b) dla budynków gospodarczych i garażowych: do 6m; 12) rodzaj wykończenia elewacji ścian oraz geometria i pokrycie dachu: a) ustala się wykończenie elewacji ścian tynkiem naturalnym w kolorze białym, beżowym, piaskowym, pastelowych odcieniach żółtego, écru, szarym lub grafitowym. Dopuszcza się deskowanie lub licowanie cegłą, b) dla nowej zabudowy dla głównych połaci dachu ustala się dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni. Dopuszcza się dach naczółkowy i dwuspadowy o krzyżujących się kalenicach. W budynkach garażowych i gospodarczych dopuszcza się dach płaski, c) dopuszcza się pokrycie dachu dachówką cementową, ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitu. Dla budynków gospodarczych i garażowych z płaskim dachem dopuszcza się pokrycie dachu blachą lub papą, d) w nowych budynkach zlokalizowanych w granicach jednej nieruchomości należy stosować jednakową kolorystykę dachów i elewacji. Nie dotyczy dachów płaskich, e) nowe budynki na działkach należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki lub nieprzekraczalnej linii zabudowy. Nie dotyczy działek o nieregularnym przebiegu linii zabudowy. Dopuszcza się lokalizowanie budynków kalenicą równolegle lub prostopadle do bocznych granic działki. Zapraszam na prezentację Oferta nr PH375667 Agata Kościelak