Działka na sprzedaż Źródła, Wierzbowa

Na sprzedaż działkę budowlaną nr 280/2 zlokalizowaną w miejscowości Źródła, przy ul. Wierzbowa. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 757m2.  Identyfikator działki: 021803_5.0026.280/2 W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Okolica jest bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem jeziora oraz licznych terenów zielonych.  ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPADAROWANIA TERENU 2MNU: 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolno stojącej lub zabudowa usługowa; 2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 8 - Poz. 1821 a) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej realizowanej bez zabudowy usługowej, b) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.  3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) forma dachów: - w strefie ochrony konserwatorskiej "B" - dachy symetryczne dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 38° do 45°, - poza strefą ochrony konserwatorskiej "B" - dachy strome, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 30°- 45°, b) w zakresie kolorystyki, wystroju i dekoru architektonicznego zabudowy: - dopuszczenie stosowania na elewacjach budynków wyłącznie barw pastelowych, z zakresu rozbielonych odcieni kolorów piaskowych i beżu oraz odcieni barwy białej i szarej i ceglanych, - dopuszczenie stosowania wyłącznie elewacji tynkowanych lub ceglanych, z dopuszczeniem stosowania detalu architektonicznego z drewna, - zakaz stosowania tworzyw sztucznych na elewacjach budynków, - nakaz stosowania okien prostokątnych, w układzie pionowym, o tradycyjnych w regionie podziałach, - w strefie ochrony konserwatorskiej "B" - stosowanie na dachach dachówki ceramicznej w kolorze ceglastym matowym, z dopuszczeniem dachówki cementowej lub materiału imitującego dachówkę, w kolorze ceglastym o matowym wykończeniu powierzchni na budynkach gospodarczych, garażach i wiatach, - poza strefą ochrony konserwatorskiej "B" - stosowanie na dachach dachówki w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu, z dopuszczeniem materiału imitującego dachówkę na budynkach gospodarczych, garażach i wiatach, c) maksymalna wysokość zabudowy: - w strefie ochrony konserwatorskiej "B" - 9 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m, - poza strefą ochrony konserwatorskiej "B" - 10 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 6 m; d) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych - 2, e) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0, f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchnia działki budowlanej, i) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 250 m2 j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 700 m2 MEDIA: * dostęp do sieci wodnej * brak dostępu do kanalizacji - wymagany zbiornik na szambo * dostęp do sieci gazowej przy ul. Leśnej * dostęp do sieci energetycznej tuż przy działce   LOKALIZACJA: Województwo dolnośląskie, Powiat średzki, Gmina Miękinia, Obręb Źródła, ul. Wierzbowa CENA - 227 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu. Dominik Toczek +48 600 406 066 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.