Działka budowlana na sprzedaż Złotów - 10000,0m²

Piotr Hasikowski 575pokaż telefon Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Złotów w gminie Zawonia. Działka ma kształt prostokąta. Na terenie gminy obowiązuje MPZP, który opisany został poniżej. Droga dojazdowa - utwardzona Prąd w drodze Wodociąg i gaz znajdują się w odległości ok 150m MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- rodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1 MN – 7 MN. 1. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) dopuszcza się lokalizację: a) nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne) o powierzchni nieprzekracza- jącej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi mogą być lokalizowanew adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego lub gospodarczego, w po- mieszczeniach dobudowanych do budynków lub w obiektach wolno stojących, b) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i za- krzewień, c) urządzeń komunikacji i infrastruktury tech- nicznej, pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego, miejsc parkingowych i garaży wolno stojących, z wy- kluczeniem parkowania samochodów o no- śności powyżej 3,5 t. 2. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) dopuszcza się sytuowanie ściany budynku go- spodarczego i garażu w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bez- pośrednio przy granicy w przypadku lokalizo- wania zabudowy na obu sąsiadujących ze sobą działkach, 2) wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziem- nych, to jest parter i poddasze użytkowe a za- budowy gospodarczej 1 kondygnacji, 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej liczona od poziomu terenu przy najniżej poło- żonym wejściu do budynku do górnej krawędzi kalenicy dachu nie może przekroczyć 9 m, a wysokość zabudowy gospodarczej (budynki gospodarcze, garaże) nie może przekroczyć 8 m, 4) dachy budynków mieszkalnych i usługowych naczółkowe, dwuspadowe, o symetrycznie na- chylonych połaciach, kąt nachylenia połaci da- chowych 300–450, pokryte dachówką cera- miczną lub cementową w kolorze ceglastym, materiałami dachówko podobnymi w kolorze czerwonym matowym, 5) dachy budynków gospodarczych dwuspadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, pokryte dachówką ceramiczną lub cementową w kolo- rze ceglastym, materiałami dachówko podob- nymi w kolorze czerwonym matowym, dopusz- cza się jednospadowe w przypadku dobudowy do innych budynków lub lokalizowanych przy granicy działki, minimalny kąt nachylenia połaci dachowych 100, 6) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu w następują- cych odległościach: a) 6 m od linii rozgraniczającej dróg dojazdo- wych oraz dróg wewnętrznych (dotyczy te- renów oznaczonych symbolami 1 MN, 2 MN 5 MN, 7 MN), b) 5 m od linii rozgraniczającej drogi we- wnętrznej, oznaczonej symbolem 2 KDW (dotyczy terenu oznaczonego symbolem 6 MN) oraz ciągów pieszo-jezdnych, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy i po- wierzchni utwardzonych na terenach oznaczo- nych na rysunku planu symbolami 1 MN–3 MN, 5 MN–7 MN nie powinna przekroczyć 50% po- wierzchni działki (w tym powierzchnia zabudo- wy 30%), a na terenie oznaczonym symbolem 4 MN nie powinna przekroczyć 30% powierzch- ni działki (w tym powierzchnia zabudowy 20%), 8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na terenach oznaczonych na rysunku planu sym- bolami 1 MN – 3 MN, 5 MN – 7 MN nie powinnabyć mniejsza niż 50% powierzchni działki, a na terenie oznaczonym symbolem 4 MN nie po- winna być mniejsza niż 70% powierzchni działki, 9) obowiązek wydzielenia w obrębie własności, w ramach przeznaczenia podstawowego miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilości określonej w § 12 ust. 2. Lokalizacja: - w otoczeniu lasu, kilkadziesiąt metrów do drogi asfaltowej - 30 minut autem do rogatek do Wrocławia, - 15 minut autem do Trzebnicy, - 20 minut autem do "Stawów Milickich" i Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy - raju dla ornitologów - 4 minuty autem do Szkoły Podstawowej w Czeszowie, - liczne trasy rowerowe i konne - 30 minut autem do spływów kajakowych w Dolinie Baryczy Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Mail. p.hasikowsskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 287/7232/OGS