Działka budowlana na sprzedaż Złotokłos, Dworcowa - 1947,0m²

Działka budowlana o powierzchni 1947 m² w Złotokłosie, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z pełnym uzbrojeniem w drodze i bezpośrednim dostępem do ulicy. Możliwość podziału na dwie działki.

:
Dla inwestora poszukującego gruntu pod dom jednorodzinny lub bliźniak zgodnie z zapisami MPZP. Sprawdzi się także dla osób prywatnych, które chcą zrealizować własną inwestycję w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji.


- Możliwość podziału na dwie działki.
- Prostokątny kształt działki i płaskie ukształtowanie – idealne pod zabudowę.
- Starodrzew na działce. Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.
- Woda , prąd, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna w drogach (Targowa i Dworcowa).
- Dostęp do internetu światłowodowego.
- Park i place rekreacyjne oraz ścieżki do leśnych spacerów.
- Ulica szeroka z wygodnym dojazdem


- Teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej ( 13u/MN).
- Wysokość zabudowy do dwóch i pół kondygnacji maksymalnie 11 m.
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 70% powierzchni biologicznie czynnej.
- Max pow. zabudowy nie więcej niż 30%
- Intensywność zabudowy nie więcej niż 0,6


Działka znajduje się w centrum Zlotokłosu. W najbliższym sąsiedztwie jest zabudowa jednorodzinna.
W pobliżu: szkoła podstawowa z piękną halą sportową, przedszkola, poczta. Wygodny dostęp do supermarketów: Top Market, Biedronka, Netto, kawiarnia, restauracja, kościół parafialny z pięknym parkiem.


Do Centrum Warszawy około 20 minut.
Do wjazdu na S7 3 min
Do Warszawy oraz Lotniska Chopina około 20 minut trasą ekspresowa S7

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska +48 6pokaż telefon
Marcin Huflejt +48 6pokaż telefon

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.





















A 1,947 m² building plot in Złotokłos, covered by the local development plan, with full utilities and direct street access. Possibility of dividing the property into two plots.

:
For investors seeking land for a single-family home or semi-detached house in compliance with the local spatial development plan. It's also suitable for individuals seeking to develop their own project in a quiet yet well-connected location.


- Possibility of division into two plots.
- Rectangular shape of the plot and flat topography – ideal for development.
- Ancient trees on the plot. The plot is not covered by a simplified forest management plan.
- Water, electricity, gas, sewage, telecommunications network in the roads (Targowa and Dworcowa).
- Access to fiber-optic internet.
- Park and recreational areas as well as paths for forest walks.
- Wide street with convenient access


- Area of single-family and service development (13u/MN).
- Building height up to two and a half storeys, maximum 11 m.
- Biologically active surface index – 70% of biologically active surface.
- Max. building area no more than 30%
- Development intensity no more than 0.6


The plot is located in the center of Zlotokłos. The immediate vicinity is dominated by single-family homes.
Nearby: a primary school with a beautiful sports hall, kindergartens, and a post office. Convenient access to supermarkets: Top Market, Biedronka, and Netto, a café, a restaurant, and a parish church with a beautiful park.


About 20 minutes to the center of Warsaw.
To the entrance to S7 3 min
To Warsaw and Chopin Airport about 20 minutes via the S7 expressway

________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 808/1998/OGS
Nr licencji zawodowej: 24430