Działki budowlane w Zławieś Wielka od 1283 m² z MPZP Zławieś Wielka, Rzepakowa - 1283,0m²

Działki budowlane | od 1283 m² do 2136 m² | MPZP/WZ | Zławieś Wielka

LOKALIZACJA:

Działki położone są w miejscowości Zławieś Wielka, przy ulicy Rzepakowej – w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy (Biedronka, Dino), stacja benzynowa Shell, apteka, poczta, pasaż handlowy „Tęcza”, ośrodek zdrowia oraz restauracja „Grillowisko".
Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do drogi krajowej nr 80, co zapewnia sprawną komunikację zarówno z Toruniem, jak i Bydgoszczą. Dzięki temu lokalizacja doskonale sprawdzi się dla osób pracujących w mieście, które szukają spokojnej przestrzeni do życia.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni pod budowę domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.

DZIAŁKI:

W sprzedaży dziewięć działek budowlanych:
- dz. nr ewidencyjny 363/9 o powierzchni 1537 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/11 o powierzchni 1283 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/13 o powierzchni 1500 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/14 o powierzchni 1500 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/15 o powierzchni 1500 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/16 o powierzchni 1501 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/17 o powierzchni 1501 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/18 o powierzchni 1503 m², obręb 0017 Zławieś Wielka,
- dz. nr ewidencyjny 363/19 o powierzchni 2136 m², obręb 0017 Zławieś Wielka.
Działki o płaskim ukształtowaniu terenu, idealne pod budowę domu – bez konieczności niwelacji gruntu, co przekłada się na oszczędność czasu i kosztów na etapie realizacji inwestycji.

Działki o nr ewid. 363/9 i 363/11 objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym:
- przeznaczenie podstawowe: aktywizacja gospodarcza,
- przeznaczenie uzupełniające: usługi komercyjne, mieszkalnictwo jednorodzinne, zieleń izolacyjna,
- maksymalna wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).

Dla pozostałych nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy, zgodnie z którymi:
- przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
- powierzchnia zabudowy budynku: do 250 m²,
- szerokość elewacji frontowej budynku: do 16 m,
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: do 9 m,
- maksymalna liczba kondygnacji budynku: 2 nadziemne i 1 podziemna,
- dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia w budynku,
- geometria dachu: dwuspadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci do 45°,
- powierzchnia biologiczna czynna: 25% powierzchni terenu.

DOSTĘPNE MEDIA:

- woda - w drodze,
- prąd - w drodze,
- kanalizacja - w drodze.

FINANSE:

ok. 85 zł/m²

dz. nr 363/9 - 130 500 PLN
dz. nr 363/11 - 109 000 PLN
dz. nr 363/13 - 127 500 PLN
dz. nr 363/14 - 127 500 PLN
dz. nr 363/15 - 127 500 PLN
dz. nr 363/16 - 127 500 PLN
dz. nr 363/17 - 127 500 PLN
dz. nr 363/18 - 127 500 PLN
dz. nr 363/19 - 181 500 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Building Plots | from 1283 m² to 2136 m² | Local Zoning Plan/WZ | Zławieś Wielka

LOCATION:

The plots are located in Zławieś Wielka, on Rzepakowa Street – in a quiet, developing part of the town, surrounded by new single-family homes.
The location combines a quiet and intimate atmosphere with excellent access to infrastructure and transport. In the immediate vicinity are numerous retail and service outlets, including shops (Biedronka, Dino), a Shell gas station, a pharmacy, a post office, the "Tęcza" shopping arcade, a health center, and the "Grillowisko" restaurant.
An additional advantage is the quick and convenient access to national road no. 80, which ensures efficient communication with both Toruń and Bydgoszcz. This makes the location ideal for those working in the city who are looking for a quiet space to live.
It is an ideal place for those seeking a quiet space to build a house, with quick access to the city and full infrastructure.

PLOTS:

Nine building plots for sale:
- plot no. 363/9 with an area of 1537 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/11 with an area of 1283 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/13 with an area of 1500 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/14 with an area of 1500 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/15 with an area of 1500 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/16 with an area of 1501 m², district 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/17 with an area of 1501 m², precinct 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/18 with an area of 1503 m², precinct 0017 Zławieś Wielka,
- plot no. 363/19 with an area of 2136 m², precinct 0017 Zławieś Wielka.
Plots with a flat terrain, ideal for building a house – no need for land leveling, which translates into savings in both time and costs during the construction phase.

Plots no. 363/9 and 363/11 are covered by the Local Spatial Development Plan, according to which:
- primary purpose: economic activation,
- supplementary purpose: commercial services, single-family housing, insulating greenery,
- maximum building height: up to two above-ground storeys (including attic).

For the remaining properties, development conditions have been issued, according to which:
- intended use: construction of a detached single-family residential building,
- building area: up to 250 m²,
- width of the front facade of the building: up to 16 m,
- height of the main ridge or building height: up to 9 m,
- maximum number of building storeys: 2 above-ground and 1 underground,
- the possibility of building an attic and basement in the building is permitted,
- roof geometry: gable or hipped with a roof pitch of up to 45°,
- active biological area: 25% of the site area.

AVAILABLE UTILITIES:

- water - on the road,
- electricity - on the road,
- sewage - on the road.

FINANCE:

85 PLN/m²

plot no. 363/9 - 130 500 PLN,
plot no. 363/11 - 109 000 PLN,
plot no. 363/13 - 127 500 PLN,
plot no. 363/14 - 127 500 PLN,
plot no. 363/15 - 127 500 PLN,
plot no. 363/16 - 127 500 PLN,
plot no. 363/17 - 127 500 PLN,
plot no. 363/18 - 127,500 PLN,
plot no. 363/19 - 181,500 PLN.

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.