Działka budowlana 25 268 m² w Zielonkach Marszowiec Zielonki, Marszowiec - 25268,0m²

  ! JEDYNA TAKA OFERTA !       

  INFORMACJE OGÓLNE   
Do sprzedania  działka budowlana  o pow.  2,5268 ha  zlokalizowana w miejscowości  Zielonki,  w prestiżowej dzielnicy  Marszowiec, nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa.  Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym.:  137m/187m/ 138m/ 205m.  Grunt lekko nachylony, w niewielkim stopniu zadrzewiony.  Możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki.   

DOJAZD 
Teren inwestycji posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Od strony północnej i południowej zaprojektowano drogi, które zapewnią dostęp do dróg publicznych. W ramach inwestycji planowana jest budowa sieci dróg wewnętrznych.
 
MEDIA 

kanalizacja na działce
prąd w drodze gminnej
woda w drodze gminnej
gaz w drodze gminnej

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

  "06.MN.31 " -  Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe:  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie dopuszczalne:  m.in. obiekty usługowe i usługi wbudowane.

Wskaźnik powierzchni zabudowy terenu:  do 40% 
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego:  minimum 60% 
Powierzchnia związana z przeznaczeniem dopuszczalnym  do 20% 

  LOKALIZACJA   
  Działka usytuowana jest  nieopodal Krakowa - do ewidencyjnej granicy ok. 500m.  W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa.  W pobliżu : Park Wiejski w Zielonkach, biblioteka, piekarnia, pizzeria, restauracja, sklep spożywczy, mechanika samochodowa, boisko sportowe, szkoła języków obcych, klub fitness.  Przystanek MPK 600m, d  o centrum Zielonek zaledwie 1km. 

  NIERUCHOMOŚĆ POSIADA PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ: 

Inwestycja składać się będzie z  33 budynków mieszkalnych jednorodzinnych  wolnostojących - przy każdym budynku przewidziano jednostanowiskowy garaż - oraz  1 budynku usługowego  zaprojektowanego jako przedszkole. Budynki zostały zaprojektowane w czterech typach: domy jednorodzinne o pow. użytkowej: 122,5m2, 146,2m2, 179,9m2; budynek usługowy pow. użytkowa 286,6m2. 

Liczba bud. mieszkalnych: 33
Liczba budynków usługowych: 1
Liczba budynków garażowych:33
  Łączna pow. użytkowa mieszkalna i użytkowa 4.552,4m2 
Łączna pow. garaży: 603,03m2
Wysokość bud. 8,9-9m 

  Cena: 15.000.000 zł netto + 23% VAT. 
 

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!!  Kontakt do opiekuna oferty: 503pokaż telefon Mieszko Pacanowski 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo