Działka budowlana na sprzedaż Zielonki - 7700,0m²

Do sprzedania  działka  budowlano-usługowo-rolna  o pow. 77 arów  zlokalizowana w miejscowości  Zielonki  gm.  Zielonki.  Grunt w kształcie wielokąta o wymiarach ok.:  32m/ 243m/ 25m/ 82m/ 18m/ 86m/ 10m/ 98m.  Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka oznaczona w  MPZP  jako  "MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami,  "R" -  Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 45 arów) oraz - w niewielkiej części - jako  "ZI"  - Tereny zieleni izolacyjnej.  Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni. 

Media:  woda na działce, gaz i prąd na działce sąsiedniej, kanalizacja po drugiej stronie ulicy.

  PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA 
  MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami 

Funkcja podstawowa  - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

  wskaźnik zabudowy terenu do 50%; 
  łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30%  powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
  wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%; 
  zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych  z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

  Przeznaczenie dopuszczalne -  możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

  ZI - Tereny zieleni izolacyjnej 
Funkcja podstawowa:  zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.

Funkcja dopuszczalna:  ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.

  LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia.  Przystanek MPK zaledwie 240m, centrum Zielonek  - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) -  2,6km. 
 
Cena: 1.800.000 zł. 

    Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo