Działka 52 100 m² w Zielonej Górze - idealna pod inwestycję Zielona Góra, Nowe Miasto, Jarogniewice - 52100,0m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,21 ha (52.100 m²), położona w Jarogniewicach, w granicach administracyjnych Zielonej Góry. Płaskie ukształtowanie oraz brak kolidujących nasadzeń sprzyjają prowadzeniu działalności rolniczej, użytkowaniu terenu pod uprawy lub potraktowaniu nieruchomości jako długoterminowej inwestycji w grunt.

Parametry/informacje: 
- działka nr 190, 
- pow. 5,21 ha (52.100 m²),
- rozległy, płaski i uporządkowany teren o charakterze rolnym,
- grunt jest oczyszczony, pozbawiony nasadzeń (z wyjątkiem niewielkiego obszaru leśnego),
- nieregularny kształt zbliżony do trapezu, umożliwiający racjonalne wykorzystanie terenu.
- struktura użytków gruntowych:
  * grunty orne klasy RV -4,73 ha,
  * grunty orne klasy RVI -0,41 ha,
  * lasy - 0,07 ha.
- dojazd do działki zapewnia publiczna droga gruntowa

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia ponad 5 hektarów,
- położenie w granicach administracyjnych Zielonej Góry,
- dominujący udział gruntów ornych,
- płaski i oczyszczony teren,
- brak nasadzeń na części rolnej,
- dostęp do publicznej drogi,
- możliwość dalszego wykorzystania rolniczego lub inwestycyjnego.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rolników, inwestorów poszukujących większego areału oraz osób planujących zabezpieczenie kapitału poprzez zakup gruntu.

Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Zielonej Góry, w otoczeniu terenów rolnych oraz stopniowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższej okolicy planowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, a dla gruntów w tym rejonie licznie wydawane są decyzje o warunkach zabudowy.

Postępująca urbanizacja Jarogniewic oraz rosnące zainteresowanie terenami pod budownictwo jednorodzinne mogą wpływać na długoterminowy potencjał inwestycyjny nieruchomości. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury i pozostałych części Zielonej Góry.

Informacje dotyczące możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić we właściwych organach administracyjnych.

W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-36-GS-CBm8VfC6J0/3/2