Działka i mieszkanie w centrum Zielonej Góry, 497 m2 Zielona Góra, Centrum - 497,0m²

DZIAŁKA + MIESZKANIE W CENTRUM ZIELONEJ GÓRY
Oferta tyczy się dwóch nieruchomości:
1. niezabudowanej nieruchomość gruntowej o powierzchni 299 m2,
2. dwupokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 39,60 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (działce o powierzchni 396 m2) wynoszącym 490/1000
Nieruchomości znajdują się na obszarze, dla którego obowiązuje MPZP:
UCHWAŁA NR LXIII.942.2022 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 25 października 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Zielonej Górze - Śródmieście 18

Oznaczone są symbolem M/U1, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa,
2) zabudowa mieszkaniowo - usługowa,
3) zabudowa usługowa

2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1:
1) nakazuje się zachowanie wskazanej na rysunku planu obowiązującej linii zabudowy pokrywającej się z linią rozgraniczającą teren;
2) dopuszcza się:
a) realizację garaży nadziemnych w zespołach co najmniej 3      stanowiskowych,
b) lokalizację wolnostojących garaży nadziemnych w odległości minimum 20m od linii rozgraniczających teren z ul. Stefana Batorego i ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego,
c) bilansowanie wymaganej liczby miejsc do parkowania w granicach terenów M/U1 i U1

3. Określa się następujące parametry i wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 3,5;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 70%;
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy - 10%;
4) wysokość zabudowy dla budynków:
a) mieszkaniowych - od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 16m,
b) mieszkaniowo-usługowych i usługowych - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych, nie większa niż 20m,
c) garaży - 1 kondygnacja nadziemna, nie większa niż 5m;
5) w zakresie geometrii dachów:
a) dachy płaskie,
b) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 50°;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 250m²
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową! Nieodpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości

Michał Poprawski
tel. 726pokaż telefon
mail: michal@premiskontaktuj się
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. Kodeksu Cywilnego
Premium Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych