Działka 1070 m² z funkcją mieszkaniowo-usługową Zgorzelec, Migdałowa - 1070,0m²

NA SPRZEDAŻ – ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ
Zgorzelec | ul. Migdałowa | Działka nr 13
Północ Nieruchomości Zgorzelec prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjno-budowlaną nr 13, położoną w jednej z najbardziej perspektywicznych części Zgorzelca – przy ul. Migdałowej.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr 45/2024 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 24 września 2024 r., dotyczącą obszaru przy ul. Lubańskiej, ul. Ks. Jana Kozaka, ul. Migdałowej i ul. Fabrycznej w Dzielnicy Północ. Teren oznaczony jest symbolem 1MN-MW-U, co umożliwia szerokie możliwości zagospodarowania.
Przeznaczenie terenu – symbol 1MN-MW-U
Przeznaczenie obejmuje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• usługi nieuciążliwe,
• możliwość realizacji nowoczesnej inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową, zgodnie z zapisami MPZP.

Atuty nieruchomości:

• atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Zgorzelca,
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
• idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę domu z częścią usługową,
• dogodny dojazd oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy,
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej.

To doskonała oferta dla osób poszukujących gruntu z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z obowiązującego MPZP.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapisów planu miejscowego oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Finansowanie:
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt?
Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu,
zgorzeskontaktuj się

Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 5pokaż telefon| aardeskontaktuj się
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec
Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości.
Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47699/3877/OGS