Zabudowana działka z biurem i magazynami, 17 891 m2 Zgorzelec - 17891,0m²

Na sprzedaż.
Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz przylegających do niej niezabudowanych nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 17 891 m2 w pełni spełniających warunki „PAKIETU MOBILNOŚCI” dla transportu międzynarodowego - baza-nocleg-biuro.
OPIS
Nieruchomości znajdują się na terenie, który  w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem:
1) P1 Tereny produkcji baz i składów obejmujące:
a) usługi komercyjne, funkcje produkcyjne, magazyny, składy, hurtownie, zaplecze techniczne gospodarki komunalnej, budownictwa, rolnictwa i transportu
oraz
2) 1PP-PS-U-Teren produkcji przemysłowej lub składów i magazynów lub usług (5859,9 m2).
Idealny teren do stworzenia centrum operacyjnego firmy.  Możliwośc wznisienia nowych obiektów komercyjnych.
Znajdujący się na obszarze budynek posiada dwie kondygnacje o pow. ok. 400m2. Parter pełni funkcję biurowo-warsztatowo- socjalną, natomiast piętro może być przeznaczone zarówno na funkcję usługowo-biurową lub/i na noclegi pracownicze. Obecnie istnieje możliwość zakwaterowania ok. 25 osób w 5 pokojach, które będą miały dostęp do dwóch kuchni oraz 4 łazienek. Budynek posiada pełne uzbrojenie w instalację gazową, instalację wod.-kan., energię elektryczną oraz instalację c.o. Teren częściowo utwardzony, wykorzystywany obecnie jako parking dla samochodów ciężarowych (50 miejsc postojowych) z pośrednim dostępem do linii kolejowej  (Wrocław – Drezno).
Potencjał nieruchomości umożliwia budowę bazy transportowej o kolejne budynki, stację paliw i miejsca parkingowe.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, tj. w niedalekiej odległości od węzła autostradowego ZGORZELEC (autostrada A4 - Polska- Niemcy , ok. 3km).
Istnieje możliwość kupienia oddzielnie działek niezabudowanych bądź działki zabudowanej z przylegającym terenem.
***********************************************
Cena sprzedaży 4.000.000 zł netto
***********************************************
Osoby do kontaktu:
Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon
***********************************************
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.