Działka budowlana na sprzedaż Zgorzała, Zgorzała - 16195,0m²

Działka budowlana 1,62 ha Lesznowola | zabudowa mieszkaniowo-usługowa, pełne media

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16 195 m, położona w Zgorzale (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński).

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Parametry działki

Powierzchnia: 16 195 m

Kształt: prostokątny

Wymiary:

szerokość od ulicy 72 m i 77 m

długość 236 m i 209 m

Działka przylega do drogi gminnej z dwóch stron

Media

przy drodze: prąd, woda, kanalizacja

gaz: na sąsiedniej działce, z możliwością przyłączenia

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Teren objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Część terenu znajduje się w granicy obszaru objętego ustaleniami, zakazami i nakazami wynikającymi z przepisów odrębnych.

Część A działki:

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa

maksymalna intensywność zabudowy: 0,8

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 900 m

Część B działki:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym budynki publiczne i mieszkalne

wskaźnik zabudowy: do 0,8

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m (z tolerancją do 10%)

Atuty lokalizacji

w dynamicznie rozwijającej się gminie Lesznowola

szybki dojazd do Warszawy (trasa S7, ul. Puławska, nowa trasa Lesznowolska)

w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole

w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna

pełna infrastruktura i uzbrojenie w bezpośrednim zasięgu

Idealna pod inwestycję

Deweloperze dla Ciebie idealna pod zabudowę mieszkaniowo-usługową lub kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Regularny kształt, dwustronny dostęp do drogi i obowiązujący plan miejscowy czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości