Działka na sprzedaż Zgierz, Zagajnikowa

Zarządzenie Nr 98/IX/2025 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 17.02.2025 roku w sprawie: ogłoszenia wykazu obejmującego przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zabudowaną nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 330 położoną w 118 obrębie miasta Zgierza przy ulicy Zagajnikowej 28 Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, poz. 1572, poz. 1907, poz. 1940) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881) zarządzam, co następuje: § 1. 1. Podaję do publicznej wiadomości wykaz stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia, obejmujący przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zabudowaną nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym działki 330, o powierzchni 438 m2, położoną w 118 obrębie miasta Zgierza przy ulicy Zagajnikowej 28. 2. Dla działki stanowiącej własność Gminy Miasto Zgierz, o której mowa w ust. 1 w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta KW Nr LD1G/00090223/4. § 2. Zarządzenie podlega ogłoszeniu na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń przez okres 21 dni, w Bazie Aktów Własnych Urzędu Miasta Zgierza oraz w dzienniku monitorurzędowy.pl. § 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń. Z up. Prezydenta Miasta Zgierza Bohdan Bączak Zastępca Prezydenta Miasta Zgierza Załącznik do zarządzenia Nr 98/IX/2025 Prezydenta Miasta Zgierza z dnia 17.02.2025 roku Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) ustalam: WYKAZ obejmujący przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niżej opisaną zabudowaną nieruchomość gruntową Oznaczenie i położenie nieruchomości według księgi wieczystej KW Nr LD1G/00090223/4 – prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu, w której w dziale I-O wpisano: numer działki: 330, położenie: województwo łódzkie, powiat zgierski, Zgierz m., miejscowość Zgierz, ulica Zagajnikowa 28; sposób korzystania: B - tereny mieszkaniowe; oznaczenie zbioru dokumentów ZD 763; obszar całej nieruchomości wynosi 0,0438 ha. W dziale II wpisano: własność Gmina Miasto Zgierz. W dziale I-SP, III i IV brak wpisów. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów Działka nr 330, obręb ewid. Zgierz 118, ul. Zagajnikowa 28, jednostka rejestrowa G6, pow. 438 m2, klasoużytki „B”, KW Nr LD1G/00090223/4. Opis nieruchomości, sposób zagospodarowania oraz przeznaczenie według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Przedmiotowa nieruchomość położona jest w peryferyjnej, południowej części Zgierza, na terenie dzielnicy Chełmy - Adelmówek. W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości znajdują się: - od strony północnej przebiega bocznica kolejowa, prowadząca do zgierskiej elektrociepłowni oraz zakładów przemysłowych zlokalizowanych na terenie dawnych zakładów Boruta; - od strony zachodniej przebiega ulica Zagajnikowa - za ulicą znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą; - od strony południowej znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą zlokalizowane wzdłuż ulicy Zagajnikowej; - od strony wschodniej znajdują się tereny niezabudowane. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Zagajnikowej. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazową i sieć teletechniczną. Na terenie działki znajduje się stare i niefunkcjonujące przyłącze elektryczne oraz dawna studnia czerpana. Działka posiada kształt nieregularny, zbliżony do trapezu. Działka ogrodzona płotem z siatki stalowej na słupkach stalowych, osadzonych w gruncie. Teren działki płaski, nieutwardzony, w części zakrzaczony i zadrzewiony. Na terenie ww. działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym, posadowionym w północno-wschodnim narożniku działki. Ściany nośne budynku w ostrej granicy działki. Budynek wykonany jest w konstrukcji drewniano-murowanej. Fundamenty budynku murowane, tynki obustronne, wapienne na podkładzie z trzciny. Kominy murowane z cegły pełnej. Strop drewniany, tynkowany. Stropodach drewniany, płaski, jednospadowy, kryty papą. Drzwi wejściowe drewniane, płycinowe. Stolarka okienna w PCV. W budynku stara instalacja elektryczna. Budynek w złym stanie technicznym, grożącym zawaleniem. Budynek wybudowany został w 1935 roku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 50 m2. Dla ww. nieruchomości, na wniosek Gminy Miasto Zgierz, wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) istnieje możliwość przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy na rzecz nabywcy nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce planistycznej nr 6 - „Chełmska – Sosnowa”, w obszarze o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 22/MN. Nabywca nieruchomości ponosić będzie wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości pod zabudowę. Na nieruchomości nie przeprowadzono badań geotechnicznych gruntu mających na celu określenie wytrzymałości gruntu i poziomu wód gruntowych oraz nie wykonano badań nośności gruntu. Cena zabudowanej nieruchomości gruntowej wynosi 90.000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt tysięcy 00/100), w tym 23% VAT. Niniejszy wykaz podlega publikacji na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń przez okres 21 dni, tj. od dnia 17.02.2025 r. do dnia 10.03.2025 r. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu niniejszej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami winny składać wnioski o jej nabycie do dnia 31.03.2025 r. Informacji dotyczących niniejszego wykazu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, pok. 3, tel. 42/714 31 83. Z up. Prezydenta Miasta Zgierza Bohdan Bączak Zastępca Prezydenta Miasta Zgierza Kontakt: Urząd Miasta Zgierz tel: 42/714 31 83 e-urzad@umz.zgierz.pl