Teren przemysłowy 3,6 ha z aktywną bocznicą kolejową w Zgierzu
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przemysłowa położona w Zgierzu, w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o powierzchni 36 000 m2 stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod produkcję, logistykę, magazynowanie oraz działalność o znaczeniu strategicznym, w tym również z potencjałem wykorzystania w projektach związanych z produkcją na potrzeby wojska.
Nieruchomość wyróżnia się aktywną bocznicą kolejową, bardzo dobrym układem komunikacyjnym oraz dostępem do terenu z trzech stron, co znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania i obsługi transportowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia terenu: 36 000 m2,
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
Aktywna bocznica kolejowa, idealna do obsługi transportu towarowego, o łącznej długości 1653 mb oraz tor dojazdowy do własnego wykorzystania o długości 1725 mb,
Na zamkniętym terenie znajduje się 9 rozjazdów bocznicy, co znacznie usprawnia logistykę i operacje transportowe,
Częściowo utwardzony teren z możliwością zabudowy budynkami do rozładunku,
Kompleksowe media i bardzo duża moc energetyczna pozwalająca na realizację dużych przedsięwzięć.
Na terenie 60T waga przemysłowa.
Dostęp do nieruchomości z 3 stron,
Teren przemysłowy o dużym potencjale rozwoju,
Świetna lokalizacja pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyny lub zaplecze techniczne,
Możliwość wykorzystania terenu również pod produkcję specjalistyczną, w tym dla sektora obronnego,
Teren przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej sprawnej logistyki i dużej skali operacyjnej.
Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla firm, które potrzebują bezpośredniego dostępu kolejowego oraz dużej, elastycznej przestrzeni inwestycyjnej. To idealna propozycja dla podmiotów planujących rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej w rejonie Łodzi i Zgierza.
Cena sprzedaży: 14 000 000 zł + VAT
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Numer oferty: DSI-410948 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Piąstka
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Zgierz
175 000 złdziałka Rosanów, Poprzeczna1023 m2 171 zł/m2
28 000 000 złdziałka Zgierz72406 m2 387 zł/m2
990 000 złdziałka Zgierz, Plac Jana Kilińskiego1031 m2 960 zł/m2
231 360 złdziałka Zgierz, Przełajowa1928 m2 120 zł/m2
255 000 złdziałka Rosanów, Napoleona3000 m2 85 zł/m2
249 000 złdziałka Emilia, Południowa6099 m2 41 zł/m2
903 600 złdziałka Zgierz, Aleksandrowska6024 m2 150 zł/m2
450 000 złdziałka Józefów3001 m2 150 zł/m2
1 250 000 złdziałka Rosanów13971 m2 89 zł/m2
195 000 złdziałka Zgierz, Rudnicka817 m2 239 zł/m2
