Działka inwestycyjna pod magazyn, produkcję, usługi Żerniki Wrocławskie, Strzelińska - 43137,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - TEREN USŁUGOWO-PRODUKCYJNY POD HALĘ LUB MAGAZYN

Przeznaczenie komercyjne | Obowiązujący MPZP | Gotowość inwestycyjna | Świetna logistyka

*****

ROZKŁAD / ZABUDOWA:

Nieruchomość gruntowa o wybitnie komercyjnym charakterze, objęta w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jasne wytyczne planistyczne pozwalają na optymalne zaprojektowanie zabudowy o dużej kubaturze:

* Przeznaczenie w MPZP: zabudowa usługowa, produkcyjna oraz magazynowa,
* szybka realizacja: brak konieczności uzyskiwania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) znacząco skraca proces inwestycyjny,
* teren przygotowany pod intensywne wykorzystanie przemysłowe lub usługowe.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Dzięki szerokiemu wachlarzowi dopuszczalnych funkcji, działka idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnego biznesu:

* Budowa nowoczesnej hali magazynowej lub centrum logistycznego,
* realizacja zakładu produkcyjnego z zapleczem socjalno-biurowym,
* obiekt usługowy o charakterze wystawienniczym lub handlowym,
* inwestycja deweloperska w sektorze SBU (Small Business Units).

To propozycja dla inwestorów szukających gruntów o wysokiej efektywności zabudowy i przejrzystym statusie prawnym.


DZIAŁKA:

Grunt o parametrach technicznych dostosowanych do wymagań sektora komercyjnego:

* Możliwość sprawnego uzyskania pozwolenia na budowę dzięki zapisom MPZP,
* teren o ukształtowaniu ułatwiającym manewrowanie pojazdom ciężarowym,
* strategiczne przygotowanie pod inwestycję wymagającą solidnej bazy infrastrukturalnej.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w dynamicznie rosnącej strefie inwestycyjnej, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności.

Atuty lokalizacji:

* Bezpośrednie sąsiedztwo innych obiektów komercyjnych i produkcyjnych,
* dogodny dostęp do infrastruktury drogowej i kluczowych tras komunikacyjnych,
* strategiczne położenie ułatwiające logistykę i dystrybucję towarów,
* lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości kapitału w czasie.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełne przeznaczenie pod usługi, produkcję i magazyny.
* Bezpieczeństwo planistyczne dzięki MPZP.
* Teren dedykowany pod budowę hal i obiektów wielkogabarytowych.
* Oferta skierowana do sektora B2B oraz inwestorów instytucjonalnych.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

——————————————

CONTACT:

Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

———————————

INVESTMENT PLOT - SERVICE AND PRODUCTION AREA FOR A HALL OR WAREHOUSE

Commercial designation | Current MPZP | Investment readiness | Excellent logistics

*****

LAYOUT / DEVELOPMENT:

A land property of an eminently commercial nature, entirely covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP). Clear planning guidelines allow for the optimal design of large-volume buildings:

* Designation in the MPZP: service, production, and warehouse development,
* Fast implementation: no need to obtain a decision on Development Conditions (WZ) significantly shortens the investment process,
* the land is prepared for intensive industrial or service use.


INVESTMENT POTENTIAL:

Thanks to a wide range of permissible functions, the plot perfectly fits the needs of modern business:

* Construction of a modern warehouse hall or logistics center,
* realization of a production plant with social and office facilities,
* a service facility of an exhibition or commercial nature,
* a developer investment in the SBU (Small Business Units) sector.

This is a proposal for investors looking for land with high development efficiency and a transparent legal status.


PLOT:

Land with technical parameters adapted to the requirements of the commercial sector:

* Possibility of efficiently obtaining a building permit thanks to the MPZP provisions,
* terrain with a layout facilitating the maneuvering of heavy-duty vehicles,
* strategic preparation for an investment requiring a solid infrastructural base.


LOCATION:

The property is located in a dynamically growing investment zone, which guarantees excellent visibility and prestige for the conducted business.

Location advantages:

* Immediate vicinity of other commercial and production facilities,
* convenient access to road infrastructure and key communication routes,
* strategic location facilitating logistics and goods distribution,
* a location with high potential for capital value growth over time.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Full designation for services, production, and warehouses.
* Planning security thanks to the MPZP.
* Land dedicated to the construction of halls and large-scale facilities.
* Offer addressed to the B2B sector and institutional investors.


I invite you to contact me!
Numer oferty: 502422
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik