Działka inwestycyjna pod magazyn, produkcję, usługi Żerniki Wrocławskie, Strzelińska - 12195,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA - TEREN USŁUGOWO-PRODUKCYJNY POD HALĘ LUB MAGAZYN

Przeznaczenie komercyjne | Obowiązujący MPZP | Gotowość inwestycyjna | Świetna logistyka

*****

ROZKŁAD / ZABUDOWA:

Nieruchomość gruntowa o wybitnie komercyjnym charakterze, objęta w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jasne wytyczne planistyczne pozwalają na optymalne zaprojektowanie zabudowy o dużej kubaturze:

* Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy usługowej, produkcyjnej oraz magazynowej,
* szybka realizacja: brak konieczności uzyskiwania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) znacząco skraca proces inwestycyjny,
* teren w pełni przygotowany pod realizację nowoczesnych obiektów kubaturowych.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Dzięki szerokiemu wachlarzowi dopuszczalnych funkcji, działka idealnie wpisuje się w potrzeby nowoczesnego biznesu:

* Budowa hali magazynowej lub zaawansowanego centrum logistycznego,
* realizacja zakładu produkcyjnego z zapleczem socjalno-biurowym,
* inwestycja deweloperska w sektorze komercyjnym (np. obiekty pod wynajem),
* bezpieczna lokata kapitału w grunt o wysokiej rentowności i jasno określonym przeznaczeniu.

To propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokiej efektywności zabudowy i przejrzystym statusie prawnym.


DZIAŁKA:

Grunt o parametrach technicznych dostosowanych do wymagań sektora przemysłowo-usługowego:

* Możliwość sprawnego uzyskania pozwolenia na budowę bezpośrednio z MPZP,
* teren przygotowany pod inwestycję komercyjną wymagającą solidnej bazy planistycznej,
* optymalna geometria działki ułatwiająca zagospodarowanie pod cele magazynowe.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w dynamicznie rosnącej strefie gospodarczej, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności.

Atuty lokalizacji:

* Dogodny dostęp do nowoczesnej infrastruktury drogowej,
* bezpośrednie połączenie z kluczowymi trasami komunikacyjnymi i logistycznymi,
* sąsiedztwo prężnie działających obiektów usługowych i produkcyjnych,
* lokalizacja o wysokiej dynamice rozwoju, sprzyjająca stabilnemu wzrostowi wartości inwestycji.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Pełne przeznaczenie pod usługi, produkcję i magazyny w MPZP.
* Brak konieczności uzyskiwania decyzji o WZ - oszczędność czasu.
* Teren dedykowany pod budowę hal i obiektów wielkogabarytowych.
* Oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów instytucjonalnych.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

——————————————

CONTACT:

Krzysztof Gaik: 48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

———————————

INVESTMENT PLOT - SERVICE AND PRODUCTION AREA FOR A HALL OR WAREHOUSE

Commercial designation | Current MPZP | Investment readiness | Excellent logistics

*****

LAYOUT / DEVELOPMENT:

A land property of an eminently commercial nature, entirely covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP). Clear planning guidelines allow for the optimal design of large-scale buildings:

* Designation in the MPZP: area for service, production, and warehouse development,
* fast implementation: no need to obtain a decision on Development Conditions (WZ) significantly shortens the investment process,
* the land is fully prepared for the realization of modern large-scale facilities.


INVESTMENT POTENTIAL:

Thanks to a wide range of permissible functions, the plot perfectly fits the needs of modern business:

* Construction of a warehouse hall or an advanced logistics center,
* realization of a production plant with social and office facilities,
* developer investment in the commercial sector (e.g., rental properties),
* a secure capital investment in land with high profitability and a clearly defined purpose.

This is a proposal for investors looking for properties with high development efficiency and a transparent legal status.


PLOT:

Land with technical parameters adapted to the requirements of the industrial and service sector:

* Possibility of efficiently obtaining a building permit directly from the MPZP,
* land prepared for a commercial investment requiring a solid planning base,
* optimal plot geometry facilitating development for warehouse purposes.


LOCATION:

The property is located in a dynamically growing economic zone, which guarantees excellent visibility and prestige for the conducted business.

Location advantages:

* Convenient access to modern road infrastructure,
* direct connection to key communication and logistics routes,
* vicinity of thriving service and production facilities,
* a location with high development dynamics, conducive to the stable growth of investment value.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Full designation for services, production, and warehouses in the MPZP.
* No need to obtain a decision on WZ - time savings.
* Land dedicated to the construction of halls and large-scale facilities.
* Offer addressed to entrepreneurs and institutional investors.


I invite you to contact me!
Numer oferty: 206780
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Gaik