Działka budowlana na sprzedaż Żerniki - 1154,0m²

Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę o powierzchni 1154 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Żerniki, obręb Łukowo w okolicach Oborniki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 1154 m²
Numer ewidencyjny działki: 254/4
Wymiary 25 m szerokości x 46 m długości
Kształt: regularny prostokąt
Media: prąd, woda, eko-szambo lub szambo
Dojazd: dojazd przez drogę gminną
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Media i infrastruktura zgodnie z warunkami zabudowy:

Woda - przyłącze do sieci wodociągowej
Prąd - przyłącze do sieci elektroenergetycznej
Ścieki - eko-szambo lub szczelny zbiornik bezodpływowy
Ogrzewanie - indywidualne, niskoemisyjne źródła energii

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.

Lokalizacja:

Żerniki, położone w obrębie Łukowa, to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje dostęp do miejskiej infrastruktury. Kameralny charakter miejscowości i przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest bliskość Obornik Wielkopolskich, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz stacja kolejowa. Z Obornik można szybko i bezpośrednio dojechać pociągiem do większych miast, co stanowi duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, szkoły czy na spotkania. Okoliczne tereny zielone sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Żerniki to doskonały wybór dla osób, które szukają harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a wygodą codziennego funkcjonowania. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku z potencjałem na przyszłość.

To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość wyróżnia się:

• korzystnym kształtem działki
• wydanymi warunkami zabudowy
• spokojną lokalizacją
• dobrym dojazdem
• pełnym potencjałem pod budowę domu
• rosnącą wartością inwestycyjną okolicy

To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja
Numer oferty: 152681
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki