Działka pod pensjonat nad jeziorem w Zdbicach – 3 154 m2 Zdbice - 3154,0m²

  ZDBICE, gm. WAŁCZ

Oferujemy do sprzedaży 2 działki przepięknie położone w pobliżu jeziora pośród lasów Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!!   
 
IDEALNE MIEJSCE POD PENSJONAT, AGROTURYSTYKĘ, DOM OPIEKI DLA OSÓB STARSZYCH


ŚWIETNA INWESTYCJA - MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA I PODZIELENIA NA MNIEJSZE DZIAŁKI   

  Jeżeli szukasz miejsca idealnego na prowadzenie działalności turystycznej, to działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów jest tym, czego potrzebujesz. Taka lokalizacja ma wiele zalet, które sprawią, że Twoja oferta będzie niezwykle atrakcyjna dla gości i przyniesie Ci satysfakcję i zysk. 

Po pierwsze:  działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów gwarantuje piękne otoczenie i bogactwo przyrody.  Twoi goście będą mogli cieszyć się widokiem na błękitną taflę jeziora, spacerować po leśnych ścieżkach, zbierać grzyby i jagody, a także korzystać z uroków wody: kąpać się, pływać, żeglować czy wędkować, zimą jeździć na łyżwach. W okolicy można uprawiać narciarstwo biegowe oraz organizować kuligi. W pobliżu znajdują się też liczne atrakcje turystyczne, np. parki krajobrazowe, zabytki czy szlaki rowerowe.
Po drugie:  działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów daje Ci możliwość stworzenia komfortowego i przytulnego obiektu noclegowego.  Możesz zaprojektować i wybudować pensjonat według własnego pomysłu i skorzystać z gotowych rozwiązań oferowanych przez firmy budowlane.
Po trzecie:  działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów to świetna inwestycja w przyszłość ze względu na rosnące zainteresowanie turystyką wiejską i ekologiczną  - takie tereny cieszą się dużym popytem i wysokimi cenami. Jeśli kiedyś zechcesz sprzedać swoją działkę lub pensjonat możesz liczyć na dobrą cenę, ponadto możesz czerpać też stałe dochody z wynajmu pokoi lub całego obiektu przez cały rok.

Jeżeli szukasz takiej nieruchomości, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: 

    Do sprzedaży oferujemy :
-  2 działki o powierzchni 3154 m 2  oraz 3328 m 2 -      przeznaczone pod zabudowę pensjonatową     

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem MP,        według którego dla terenu zabudowy zabudowy pensjonatowej ustala się:   

    prawo do realizacji na każdej działce zespołu budynków pensjonatowych i gospodarczych,   
łączną powierzchnię zabudowy budynków nie większą niż 60% terenu określonego na rysunku,
wysokość budynków pensjonatowych - II kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
wysokość budynków gospodarczych - I kondygnacja z dachem stromym,
nachylenie połaci dachowych budynków pensjonatowych i gospodarczych - 40 stopni, dach stromy symetryczny, dwuspadowy,
poziom posadowienia parteru budynków pensjonatowych nie wyższy niż 1 metr nad terenem,
poziom posadowienia parteru budynków gospodarczych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem, 
prawo do:

                            - urządzenia dróg dojazdowych i parkingów
                            - przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej
                            - usytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej
                            - urządzenia zieleni i usytuowania obiektów małej architektury służących rekreacji                              i utrzymania porządku
 
  Działki położone są we wsi  letniskowej Zdbice, gm. Wałcz - położonej nad rybnym jeziorem Zdbiczno, leżąca w środku olbrzymich kompleksów leśnych bogatych w runo leśne i zwierzynę łowną.

Duże jezioro o czystej wodzie i urozmaiconych brzegach, objęte strefą ciszy, z miejscami lęgowymi ptactwa.   

  W miejscowości znajduje się  kościół, 2 kempingi, w tym z punktem gastronomicznym, bar z całodziennym wyżywieniem, stanica z punktem wypożyczania kajaków, mechanik samochodowy.
W pobliżu - we wsi Szwecja kolejne 2 punkty gastronomiczne - restauracje i  3 sklepy wielobranżowe 

W okolicy  - umocnienia oraz miejsce przełamania Wału Pomorskiego, szlaki kajakowe rzek Piławy, Dobrzycy, Różycy, Gwdy i Drawy. W Wałczu Centrum Przygotowań Olimpijskich z basenem dostępnym dla publiczności. Liczne trasy turystyki rowerowej i pieszej.     

    Media: prąd, woda, zezwolenie na szambo, w przyszłości kanalizacja ściekowa i gaz ziemny. 

Odległość od jeziora  w linii prostej ok. 200 m, od plaży publicznej ok. 500m. 
   
W  chwili obecnej teren wolny od trwałych zadrzewień. 
 
Możliwość zakupu każdej działki oddzielnie lub obu działek łącznie za cenę 63 zł/m 2 : 

  działka o pow.  3328 m  2  - w cenie  209 664 zł 
  działka o pow.  3154 m 2  - w cenie  198 702 zł 
  obie działki o łącznej powierzchni  6482 m 2       

    CENA DO NEGOCJACJI !!!  Zwłaszcza przy zakupie obu działek naraz!   
   
    Skontaktuj się z nami już dziś i spełnij swoje marzenie o własnym pensjonacie nad jeziorem i blisko lasów 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! 

::KONTAKT DO AGENTA
Dorota Szulc
881pokaż telefon
881pokaż telefon
dorota.szuskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo