Działka 2000 m² przy lesie w Zbychowie – idealna pod dom lub inwestycję Zbychowo, Kaszubska - 2000,0m²

DZIAŁKA PRZY ŚCIANIE LASU | 2000 m² | ZBYCHOWO | MPZP

Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczym Zbychowie, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Wejherowa i Trójmiasta. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprawia, że jest to miejsce o niepowtarzalnym klimacie, doskonałe pod budowę domu całorocznego lub inwestycję usługową.

Atuty nieruchomości
• działka o powierzchni 2000 m²
• położenie bezpośrednio przy ścianie lasu
• regularny, prostokątny kształt
• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Trójmiasta

Działka
Nieruchomość o powierzchni 2000 m² posiada korzystny, regularny kształt prostokąta, umożliwiający swobodne zaprojektowanie zabudowy oraz zagospodarowanie ogrodu. Dojazd odbywa się drogą gminną o nawierzchni utwardzonej gruntowej.
Media:
• woda w granicy działki
• prąd w drodze
• kanalizacja sanitarna w odległości około 100 m od działki
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.

MPZP – teren B.29.MN,U
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Najważniejsze parametry:
• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
• budynki mieszkalne wolnostojące do 9 m wysokości
• budynki usługowe do 10 m wysokości
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki
• maksymalna intensywność zabudowy – 0,50
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m²
• dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45°

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej powierzchnia wynosząca 2000 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m², co stwarza możliwość przyszłego podziału nieruchomości na dwie działki budowlane. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę dwóch domów wolnostojących dla rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszego zagospodarowania.

Lokalizacja:
Zbychowo to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości gminy Wejherowo, ceniona za bliskość natury i dogodną komunikację z aglomeracją trójmiejską.
Orientacyjne odległości:
• Wejherowo – ok. 8 km
• Reda – ok. 14 km
• Rumia – ok. 18 km
• Gdynia – ok. 25 km
• Jezioro Wyspowo – ok. 3 km
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, z widokiem na las i jednocześnie w dogodnej lokalizacji względem Trójmiasta, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. __________________ Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/19283/OGS
Nr licencji zawodowej: 30734