Działka budowlana 1145 m² w Zaściankach - polecam Zaścianki - 1145,0m²

Działka budowlana w Zaściankach - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni  1145 m² , położona w miejscowości  Zaścianki, gm. Grabówka , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się  w drugiej linii zabudowy od Szosy Baranowickiej  - w pierwszej linii zlokalizowane są obiekty usługowe i firmy, dzięki czemu działka korzysta z bardzo dogodnego dostępu do głównej arterii komunikacyjnej.

Działka jest  płaska, równa oraz ogrodzona , o wymiarach około  30 × 39 m , co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektu domu jednorodzinnego wraz z ogrodem i niezbędną infrastrukturą.

  PRZEZNACZENIE W MPZP:   

Nieruchomość objęta jest  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  - teren oznaczony symbolem  3.1MN,U , przeznaczony pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług ( Uchwała Nr  XXXVIII/340/2013  z dnia 2013-10-30) 

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością prowadzenia usług,
możliwość budowy garażu, budynku gospodarczego, wiaty lub altany,
maksymalna powierzchnia zabudowy -  35% powierzchni działki ,
minimum  40% powierzchni biologicznie czynnej ,
wysokość zabudowy do  10 m ,
dachy o nachyleniu połaci do  45° .

Takie przeznaczenie sprawia, że działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej.

  MEDIA : Wszystkie niezbędne media znajdują się  w drodze przy działce , co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.

  ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

powierzchnia  1145 m² ,
regularny kształt i korzystne wymiary około  30 × 39 m ,
druga linia zabudowy od Szosy Baranowickiej,
spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
szybki dojazd do Białegostoku,
obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę domu w rozwijającej się lokalizacji, z wygodnym dojazdem do miasta i jasnymi zasadami zabudowy wynikającymi z miejscowego planu, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Michałowska (licencja nr: 12417)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo