Działka budowlana na sprzedaż Żarnowska, Wydmowa - 900,0m²

    Działka 900 m² | Żarnowska koło Łeby | ul. Wydmowa | media   
  Na sprzedaż działka o powierzchni 900 m², położona przy ul. Wydmowej w Żarnowskiej, w gminie Wicko, kilka kilometrów od Łeby.   
  Nieruchomość wyróżnia się regularnymi proporcjami, wykonanym wjazdem oraz przeprowadzonymi wcześniej pracami przygotowującymi teren. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej i jest położona w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych i rekreacyjnych.   
    Parametry działki   

    powierzchnia: 900 m²   
    szerokość: ok. 25,7 m   
    długość: ok. 35 m   
    numer działki: 17/38   
    obręb ewidencyjny: Żarnowska   
    gmina: Wicko   
    ul. Wydmowa   
    działka ogrodzona z dwóch stron   

  Regularny kształt oraz szerokość ponad 25 metrów dają dobre możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.   
    Przygotowanie terenu   
  Istotnym atutem działki jest zakres wykonanych już prac ziemnych.   
  Teren został podwyższony o około 1 metr. W ramach przygotowania nieruchomości wymieniono grunt, zastosowano warstwę żwiru, a w centralnej części działki wykonano podbudowę z ubitego piasku.   
  Wykonano również przepust przez istniejący rów melioracyjny, zapewniający wjazd z drogi na teren nieruchomości. Wjazd ma około 6 metrów szerokości, a przepust wykonano z wykorzystaniem rury o średnicy fi 300.   
  Zakres wykonanych prac ogranicza część nakładów związanych z przygotowaniem terenu. Warunki posadowienia konkretnego budynku powinny być każdorazowo potwierdzone odpowiednimi badaniami geotechnicznymi.   
    Media   
  Działka posiada dostęp do podstawowej infrastruktury: 

    woda - na działce,   
    kanalizacja ciśnieniowa,   
    energia elektryczna - sieć przebiega w granicy działki, wzdłuż rowu melioracyjnego.   

  Takie przygotowanie terenu stanowi istotną przewagę w porównaniu z gruntami wymagającymi dopiero wykonania podstawowej infrastruktury.   
    Planowanie przestrzenne   
  Działka położona jest w strefie oznaczonej w Planie Ogólnym Gminy Wicko symbolem 24SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.   
  Profil podstawowy strefy obejmuje m.in.: 

    teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,   
    teren usług,   
    teren komunikacji,   
    teren zieleni urządzonej,   
    teren infrastruktury technicznej.   

  Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla wskazanej strefy wynosi 70%.   
  Plan ogólny określa kierunek zagospodarowania terenu. Szczegółowe możliwości i parametry konkretnej inwestycji należy każdorazowo zweryfikować na podstawie obowiązujących dla działki aktów planistycznych oraz wymaganych decyzji administracyjnych.   
    Żarnowska - blisko Łeby, Jeziora Łebsko i Słowińskiego Parku Narodowego   
  Żarnowska to kameralna miejscowość położona nad Jeziorem Łebsko, w bezpośrednim otoczeniu terenów Słowińskiego Parku Narodowego.   
  Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko korzystać z pełnej infrastruktury turystycznej i usługowej Łeby, położonej około 4 km od miejscowości. Do plaż nad Bałtykiem można dotrzeć przez Łebę w ciągu kilku-kilkunastu minut jazdy, zależnie od sezonu i natężenia ruchu.   
  Okolica oferuje przede wszystkim: 

    Jezioro Łebsko,   
    Słowiński Park Narodowy,   
    dostęp do tras pieszych i rowerowych,   
    pomost widokowy w Żarnowskiej,   
    tereny rekreacyjne i przyrodnicze,   
    Łebę z plażami, portem i pełną infrastrukturą turystyczną,   
    dostęp do drogi wojewódzkiej nr 214 w kierunku Łeby i Lęborka.   

  Przez rejon Żarnowskiej prowadzą również trasy w kierunku Gaci, Izbicy i Kluk, umożliwiające korzystanie z jednych z najciekawszych terenów przyrodniczych Wybrzeża Słowińskiego.   
    Potencjał nieruchomości   
  Położenie kilka kilometrów od Łeby, blisko Jeziora Łebsko i terenów Słowińskiego Parku Narodowego sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę domu na własne potrzeby, jak i dla inwestora analizującego wykorzystanie nieruchomości w regionie o rozwiniętej funkcji turystycznej.   
  Dodatkową wartością jest wykonane przygotowanie terenu, dostępne media, regularny kształt oraz gotowy wjazd na działkę.   
    Najważniejsze informacje   

    Żarnowska, ul. Wydmowa   
    powierzchnia 900 m²   
    działka nr 17/38   
    wymiary ok. 25,7 × 35 m   
    woda na działce   
    kanalizacja ciśnieniowa   
    energia elektryczna w granicy działki   
    teren podniesiony o około 1 m   
    wykonana wymiana i przygotowanie gruntu   
    wykonany przepust i wjazd o szerokości około 6 m   
    ogrodzenie z dwóch stron   
    strefa 24SJ w Planie Ogólnym Gminy Wicko   
    bliskość Łeby, Jeziora Łebsko i Słowińskiego Parku Narodowego   

  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.   
     


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica