Do sprzedania duża działka inwestycyjna 4801 m² pod Krakowem Zalesie, Zalesie - 4801,0m²

|
  Duża działka inwestycyjna pod Krakowem - 1,5 km od S7 (węzeł Widoma) | Potencjał przekształcenia | Opcja zakupu 8 414 m² gruntu 

Szukasz gruntu, który w perspektywie najbliższych 1-2 lat może znacząco zyskać na wartości, a dziś oferuje przestrzeń, ciszę i ekspresowy dojazd do Krakowa? Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osoby planującej budowę przestronnej posiadłości.

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

  Błyskawiczny dojazd do Krakowa:  Zaledwie  1,5 km do węzła „Widoma” na trasie S7  - dojazd do północnych granic Krakowa zajmuje zaledwie 10-15 minut.


  Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:  Tylko 7 minut do Słomnik (szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP).


  Wysoki potencjał wzrostu wartości:  W opracowywanym planie ogólnym gminy teren ujęty jest w strefie  SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) . Gmina planuje uchwalenie nowego MPZP w ciągu 1-2 lat, co otwiera drogę do pełnego przekształcenia terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


  Uregulowany dojazd i media:  Dostęp do drogi publicznej zapewnia udział w utwardzonej drodze wewnętrznej ( wliczony w cenę ). Media ( prąd, woda, gaz ) znajdują się bezpośrednio w drodze.


  Foremny, wygodny kształt:  Płaski, niezadrzewiony teren o szerokości ok. 27 m daje pełną swobodę aranżacji i optymalnego usytuowania przyszłej zabudowy.

  Parametry techniczne i stan planistyczny: 

  Lokalizacja:  Zalesie, gm. Iwanowice (powiat krakowski)


  Powierzchnia:  4 801 m²


  Wymiary:  ok. 27 m (szerokość frontu) × 178 m (długość)


  Ukształtowanie:  Działka płaska, sucha, niezadrzewiona, gotowa do zagospodarowania.


  Aktualny stan planistyczny (obowiązujący MPZP): 

ok.  860 m²  - teren zabudowy zagrodowej,


pozostała część - teren rolny.




  Perspektywa planistyczna:  Zgodnie z kierunkiem wyznaczonym w planie ogólnym gminy, procedowana zmiana MPZP ma objąć obszar zabudowy zagrodowej  funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zakup na obecnym etapie pozwala zabezpieczyć cenę gruntu rolno-zagrodowego przed pełnym przekształceniem w budowlany.

  Opcja zakupu w pakiecie: 

Bezpośrednio obok oferujemy na sprzedaż działkę sąsiednią o powierzchni  3 613 m²  (wymiary ok. 24 × 152 m) o analogicznym statusie formalnym.
Zakup obu parceli łącznie daje  ponad 0,84 ha zwartego terenu. 

  Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie. To doskonały moment na zakup, zanim wejdą w życie nowe ustalenia planistyczne! 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon 
marek3skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: panorama |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |
Odl. do sklepu [m]: 2200 |
Odl. do szkoły [m]: 5500 |
Wymiary działki [m]: 27x178 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316853

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502785

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo