Działka na sprzedaż Zalesie Górne, Parkowa

Na sprzedaż działka budowlano-leśna położona w Zalesiu Górnym przy ul. Parkowej 13. Nr ewidencyjny działki 1325. Atrakcyjne sąsiedztwo, niska zabudowa, okolica willowa, brak gęstej zabudowy. W sąsiedztwie działki znajduje się sklep spożywczy, szkoła, apteka, przychodnia zdrowia, restauracje i kawiarnie. W pobliżu działki występują liczne tereny rekreacyjne, co sprzyja wypoczynkowi. M.in. Park Wodny Aqua Park Zalesie Górne, Dzielnica Filmowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego, sąsiedztwo Lasów Chojnowskich, "Zimne Doły". https://piaseczno.pl/zimne-doly/ Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Symbol planu to 8C MN1,Ls - mieszkalnictwo jednorodzinne na działkach leśnych zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi. Najważniejsze ustalenia miejscowego planu: minimalna pow. działki to 1500 mkw (co eliminuje dużą liczbę sąsiadów i gęstą zabudowę). Pow. biologicznie czynna 70% pow. działki. Możliwość wyłączenia z produkcji leśnej 400 mkw pow. działki. Max. wysokość zabudowy - do 11 m (nie więcej niż dwie kondygnacje plus trzecia w dachu), dachy o spadku min. 30 stopni. Ważne: W przypadku tej działki nie ma wymogu wykonania ekspertyzy geologiczno-budowlanej tak jak w przypadku innych działek w Zalesiu Górnym położonych na obszarze oznaczonym symbolem 4C i 6C - obszar ul. Rydzów. Ważne: Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja administracyjna dotycząca zmiany przeznaczenia części terenów leśnych na budowlane. Decyzja numer DLOPiKon-4791-0-65/98 z dnia 04.09.1998 roku wydana przez Ministra Ochrony Środowiska Zasobów Naturalnych i Leśnictwa. Dojazd do działki drogą asfaltową publiczną tj. ul. Parkową. Działka z trzech stron sąsiaduje z domami jednorodzinnymi. Media miejskie bezpośrednio w drodze przy samej działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska. Komunikacja: przystanek autobusowy w odległości zaledwie 200 m, dodatkowo w odległości około 1,1 km (15 min pieszo) znajduje się stacja PKP Zalesie Górne. Działka z założoną Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń. Atrakcyjna cena, 443 zł/mkw. Zapraszam. Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Strefa Nieruchomości Tomasz Słowik 660.672.846 Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk 507.697.943 ul. Jana Pawła II 10, 05-500 Piaseczno Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)