Do sprzedania działka 3613 m² z potencjałem inwestycyjnym Zalesie - 3613,0m²

|
  Duża działka z ogromnym potencjałem wzrostu wartości - tylko 1,5 km od węzła S7 i 15 min od Krakowa! 

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału pod Krakowem lub przestrzeni na własną posiadłość w doskonale skomunikowanym miejscu? Ta nieruchomość łączy strategiczną lokalizację z realną perspektywą szybkiego wzrostu wartości gruntów.

  Najważniejsze atuty: 

  Świetna komunikacja:  1,5 km do węzła drogi ekspresowej S7 „Widoma” - dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie 10-15 minut, a do pełnej infrastruktury Słomnik (szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty handlowo-usługowe, stacja PKP) tylko 7 minut.


  Potencjał inwestycyjny:  w przygotowywanym planie ogólnym gminy teren objęty jest strefą    SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) , a w perspektywie 1-2 lat planowane jest uchwalenie nowego MPZP przekształcającego grunt pod zabudowę mieszkaniową.


  Gotowy dojazd i media:  dostęp do drogi publicznej przez utwardzoną drogę wewnętrzną (udział w cenie), a media ( prąd, woda, gaz ) znajdują się bezpośrednio w drodze.


  Ustawny, foremny teren:  regularny kształt, płaska i niezadrzewiona powierzchnia ułatwiająca przyszłe zagospodarowanie.

  Parametry i stan formalno-prawny: 

  Lokalizacja:  Zalesie, gmina Iwanowice


  Powierzchnia:  3 613 m²


  Wymiary:  ok. 24 m szerokości x 152 m długości


  Przeznaczenie w obecnym MPZP:  ok. 860 m² stanowi teren zabudowy zagrodowej, pozostała część to grunt rolny.


    Perspektywa planistyczna:  Zgodnie z kierunkiem wyznaczonym w planie ogólnym gminy, procedowana zmiana MPZP ma objąć obszar zabudowy zagrodowej  funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zakup na obecnym etapie pozwala zabezpieczyć cenę gruntu rolno-zagrodowego przed pełnym przekształceniem w budowlany.

  Opcja zakupu w pakiecie: 

Bezpośrednio obok oferujemy na sprzedaż działkę sąsiednią o powierzchni  4 801 m²  (wymiary ok. 27 × 178 m) o analogicznym statusie formalnym.
Zakup obu parceli łącznie daje  ponad 0,84 ha zwartego terenu. 

  Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie. To doskonały moment na zakup, zanim wejdą w życie nowe ustalenia planistyczne! 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon 
marek3skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: panorama |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 750 |
Odl. do sklepu [m]: 2200 |
Odl. do szkoły [m]: 5500 |
Wymiary działki [m]: 24x152 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316854

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502779

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo