Działka budowlana na sprzedaż Zakrzewo, Zakrzewo Kościelne - 3000,0m²

Szukasz ciszy i spokoju w otoczeniu przyrody i myślisz o inwestycji z dużym potencjałem? Lubisz aktywnie spędzać wolny czas i cenisz miejsca z ciekawą historią? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży działki o powierzchni 3000 m² w kształcie litery L, położonej w sercu urokliwej Gminy Mała Wieś (powiat płocki, woj. mazowieckie, nr działki 247/8). Ta niezabudowana, płaska parcela o szerokości frontu ok. 30 m to idealne miejsce na realizację marzeń o własnym domu w harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miast. Działka posiada aktualną, wydaną w październiku 2025 decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą (do wglądu dla zainteresowanych). Istnieje również możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni minimalnej 1000 m2, zgodnie z wydaną decyzją. Działka jako inwestycja kapitału: Gmina Mała Wieś sprzyja i wspomaga inicjatywę w zakresie rozwoju turystyki na terenie objętym administracją. Powstają tu gospodarstwa agroturystyczne oraz zabudowania oferujące zakwaterowanie typu B&B, cieszące się dużym zainteresowaniem ze strony turystów ceniących zaciszne, nieskomercjalizowane miejsca, których jest coraz mniej na mapie Polski. Patronat gminy w zakresie turystyki to świetna wiadomość dla potencjalnych inwestorów oraz właścicieli prywatnych, ponieważ oznacza znaczny wzrost wartości gruntów w obrębie gminy i duży potencjał na szybki zwrot inwestycji. Unikalne atuty działki: Malownicza lokalizacja: Działka znajduje się w sercu nadwiślańskiego regionu NATURA 2000, otoczonego pięknymi terenami zielonymi, rezerwatem ptactwa na kępach wiślanych oraz malowniczymi plażami nad Wisłą. Wszechobecna cisza przerywana jedynie odgłosami żurawi zapewni Ci spokój i relaks. Poczucie intymności: Najdłuższy bok działki porośnięty jest krzewami i drzewami, sąsiadując z rowem melioracyjnym, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę. Doskonałe położenie: Z jednej strony działka znajduje się w środku urokliwej wsi, z drugiej graniczy z polami i lasami, oferując idealną równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do lokalnej infrastruktury. Funkcjonalny układ: Kształt litery L pozwala na wydzielenie dwóch stref: 1300 m² w głębi działki w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) na dom całoroczny z tarasem i garażem, 1700 m² w części frontowej grunty rolne, idealne pod ogród, sad lub teren rekreacyjny Media: Wydana promesa przyłącza energetycznego (słup na działce), promesa przyłącza wody oraz dostępne od ręki przyłącze światłowodu (TV i internet). Okolica raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku: Szlaki turystyczne i rowerowe: Przez wieś przebiega szlak św. Jakuba (pielgrzymkowy szlak do Santiago de Compostela), a w okolicy znajdziesz szlak środkowej Wisły oraz szlak Północny powiatu płockiego. Rekreacja nad wodą: Możliwość spływów kajakowych po Wiśle i Bzurze z Januszewa oraz rekreacyjnych rejsów statkiem z Kępy Polskiej. Lasy i grzyby: Ogromna ilość okolicznych lasów grzybowych to gratka dla miłośników spacerów i zbierania darów natury. Przyroda: Rezerwat ptactwa i malownicze plaże nadwiślańskie zachęcają do obcowania z naturą. Lokalizacja i dostępność Bliskość udogodnień: Kościół: 300 m (w linii prostej) Sklep lokalny: 5 km (z możliwością dostawy zakupów do domu) Państwowy dom opieki: 0,5 km Sklepy Dino i Biedronka: 10-15 km Szkoła podstawowa: 3 km (wysoki poziom nauczania, liczne wycieczki krajowe i zagraniczne) Przedszkole, apteka, przychodnia: 10 km Dogodny dojazd: Warszawa: 100 km, 1,5 h (autostrada A2 + drogi krajowe) Łódź: 130 km, 1,5 h (autostrada A2 + drogi krajowe) Płock: 28 km, ok. 25 minut (droga krajowa) Dojazd do działki: Droga asfaltowa wzdłuż wsi, ostatnie 200 m drogą gruntową. Dodatkowe korzyści: Wsparcie w budowie: Polecamy sprawdzone, lokalne ekipy budowlano-wykończeniowe, które pomogą zrealizować Twój wymarzony dom. Inwestycja z potencjałem: Działka idealnie nadaje się zarówno na dom całoroczny, jak i rekreacyjny, z możliwością stworzenia własnego ogrodu, sadu czy przestrzeni wypoczynkowej. Dlaczego warto? To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem. Działka w Małej Wsi to idealny wybór dla osób ceniących spokój, piękno krajobrazu i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskich udogodnień. To również idealne miejsce na lokatę kapitału i stworzenie atrakcyjnego dla turystów miejsca z potencjałem na przyszłość. Posiadamy w ofercie również działki sąsiadujące z przedmiotową nieruchomością. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów. Zapraszamy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SGPAMY386