Działka inwestycyjna na sprzedaż Zakrzewo - 18543,0m²

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej działki położonej w gm. Linia, miejscowość Zakrzewo. Działka z wydanymi warunkami zabudowy - Zabudowa Usługowa z zakresu ochrony zdrowia, usług turystyki i kultury. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU a) nieprzekraczalne linie zabudowy - 6,0 m od linii rozgraniczającej ulicy 08 KD-W, 15,0 m od północnej granicy działki i 12,0 m od granicy lasu; b) powierzchnia zabudowy: — do 15% powierzchni terenu; c) intensywność zabudowy: — do 0,30; d) gabaryty budynków: — wysokość zabudowy - do 10,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; — szerokość elewacji frontowej - ustala się konieczność rozczłonkowania bryły na części o szerokości elewacji nie przekraczającej 30,0 m; e) dopuszcza się podpiwniczenia budynków; f) rodzaje dachów - symetryczne, strome, dwuspadowe; g) nachylenie połaci dachu - kąt nachylenia połaci dachu - 20 - 40º; h) dopuszcza się lukarny rozmieszczone symetrycznie; i) obowiązuje kolorystyka dachu ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej; j) dopuszcza się okładziny z materiałów naturalnych (cegła, drewno, kamień), wyklucza się stosowanie sidingu z tworzyw sztucznych; k) kolorystyka elewacji - tynki w kolorach jasnych, pastelowych, cegła w kolorze naturalnym, drewno w odcieniach brązu; l) na terenie dopuszcza się sytuowanie ciągów pieszych oraz wprowadzenie małej architektury jak: altany, ławki etc.; m) przy ukształtowaniu elementów małej architektury preferowane jest zastosowanie materiałów naturalnych jak: drewno, kamień etc. n) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni terenu; o) architekturę budynku należy kształtować w sposób uwzględniający walory krajobrazowe, aby nie stanowił agresywnej, zbyt monumentalnej bryły. Zaleca się stosowanie ryzalitów, łamanej linii zabudowy lub innych środków kompozycyjnych; zaleca się zaprojektowanie budynków w odrębnych bryłach; Planowany projekt to dom seniora na 200 osób. Media w drodze. Dobry punkt komunikacyjny, łatwy dojazd. Działka w pięknym otoczeniu stawu i lasów. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 9869 m2 w atrakcyjnej cenie 40zł/m2. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 38/14940/OGS