Działka na sprzedaż Zakopane,

Wyjątkowa szansa inwestycyjna w Zakopanem - teren z rozpoczętą budową i widokiem na Tatry! Poszukujesz rozległego terenu pod dużą inwestycję w sercu Tatr? Ta unikatowa oferta w Zakopanem to Twoja szansa na realizację ambitnych projektów! Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 7 561 m² , obejmująca kilka działek oraz trzy budynki w trakcie budowy , zlokalizowana zaledwie 3,5 km od Krupówek! Teren z potencjałem i wspaniałymi widokami na Tatry. Działka charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku południowym , co gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki na Tatry z każdego miejsca na posesji . Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez udział w drodze dojazdowej, co ułatwia logistykę przyszłych przedsięwzięć. Nieruchomość jest doskonale uzbrojona: prąd i kanalizacja są już na działce , natomiast wodociąg i gaz dostępne są w drodze dojazdowej. To znacząco skraca czas i koszty związane z doprowadzeniem mediów. Szczegółowy Rozkład Terenu i Plany Rozwoju Całkowita powierzchnia gruntu to 7 561 m² , podzielona na następujące strefy: MN/MP (tereny zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej) : 3 776 m² - idealne pod rozwój turystyczny lub prywatne rezydencje. MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych) : 191 m² - dodatkowa przestrzeń na usługi komplementarne. ZR (tereny łąk, pastwisk i nieużytków) : 3 594 m² - na tych terenach zlokalizowane są już trzy budynki usługowe w budowie , wzniesione na podstawie ważnych decyzji WZ i PnB. Dwa z nich są w stanie surowym otwartym, a jeden na etapie "zero" (wykonane piwnice i strop nad piwnicą). Łączna powierzchnia użytkowa tych budynków to 523,33 m² . Opracowane Koncepcje Architektoniczne dla Twojej Wygody Dla terenu opracowano dwie szczegółowe koncepcje zabudowy, które pozwalają oszacować potencjał inwestycyjny: Koncepcja 1: Zróżnicowana Oferta Budynki istniejące/w budowie : 523,33 m² powierzchni użytkowej. Budynki projektowane : 2 412 m² powierzchni użytkowej. Całkowita powierzchnia użytkowa : 2 935,33 m² . Projektowane obiekty obejmują: 9 budynków jednorodzinnych o powierzchni 73,10 m² każdy (łącznie 657,9 m²). 7 budynków jednorodzinnych o powierzchni 136,3 m² każdy (łącznie 954,1 m²). 1 budynek pensjonatowy o powierzchni 800 m². Koncepcja Alternatywna: Intensywna Zabudowa Jednorodzinna Przewiduje wzniesienie 18 budynków jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 210 m² każdy, co daje łącznie 3 780 m² powierzchni użytkowej! Gotowość do Współpracy i Dogodne Zapisy Planu Miejscowego Właściciel jest otwarty na współpracę z inwestorem zainteresowanym realizacją jednej z tych przemyślanych koncepcji architektonicznych, co przyspieszy proces decyzyjny i realizacyjny. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów MN/MP i MN/U stwarza szerokie możliwości: MN/MP (3 776 m²) : Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynkach mieszkalnych oraz zabudowa pensjonatowa . Uzupełniająco możliwe są usługi nieuciążliwe, takie jak gastronomia, sport i rekreacja czy handel detaliczny. Obowiązują tu korzystne parametry zabudowy, takie jak minimalny teren biologicznie czynny 50% i maksymalna powierzchnia zabudowy 30%. MN/U (191 m²) : Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa turystyczna . Uzupełniająco dopuszcza się usługi nieuciążliwe inne niż turystyczne oraz warsztaty rzemieślnicze. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich terenów , co otwiera drzwi do jeszcze większych projektów i zwiększa elastyczność inwestycyjną. To niepowtarzalna okazja, aby zainwestować w Zakopanem - sercu Tatr, cieszącym się niesłabnącą popularnością wśród turystów. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś i odkryj pełen potencjał tej nieruchomości! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: góry Kanalizacja: na działce Wymiary działki [m]: 160 m x 61 m x 133 m x 18 m Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: częściowo zabudowana ::LINK DO STRONY http://www.novem.com.pl/oferta.aspx?id=6674778 ::KONTAKT DO AGENTA noveM agencja nieruchomości 606 629 501 novem@novem.com.pl ::DANE BIURA agencja nieruchomości NOVEM NOVEM Goszczyńskiego 3/3 34-500 Zakopane 606629501 www.novem.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: noveM agencja nieruchomości (licencja nr: 19408) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo