Do sprzedania działka 1212 m² z lasem i rolami w Zagnańsku Zagnańsk - 11887,0m²

To znacznie więcej niż działka pod dom. Wraz z działką budowlaną zyskujesz ponad hektar własnej, zielonej przestrzeni , na którą składają się tereny leśne i rolne. Naturalne zadrzewienie otaczające nieruchomość zapewnia prywatność, ciszę i swobodę , o które trudno na typowych osiedlach działek budowlanych To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem blisko dużego miasta a prywatną przestrzenią wśród natury .Tutaj możesz połączyć jedno z drugim Ogromnym atutem jest świetne położenie komunikacyjne - do Kielc dojedziesz w około 15 minut , a w odległości około 2 km powstaje nowa trasa S74 , która odciąży ruch tranzytowy w regionie i znacząco usprawni komunikację. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części aglomeracji kieleckiej, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej To miejsce, które pozwala po pracy wrócić do własnej zielonej enklawy bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta

• > Mniów - 4 min
• > Miedziana Góra - 6 min (siedziba gminy)
• > Kielce - 15 min (stolica województwa)
• > Końskie - 25 min
• > Skarżysko-Kamienna - 31 min
• > Jędrzejów - 34 min

Do Kielc wygodnie dotrzesz również bez samochodu - miejscowość obsługuje komunikacja miejska, a linia nr 9 zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum miasta Natura i rekreacja są tu dosłownie na wyciągnięcie ręki. Położenie na obszarze Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, bliskość rezerwatu Barania Góra oraz rozległych terenów leśnych sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi A latem? Zaledwie 7 minut dzieli Cię od popularnego kąpieliska Umer - urządzonego zbiornika wodnego z plażą, wiatami wypoczynkowymi i wypożyczalnią sprzętu wodnego Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej unikatowa struktura. W ramach jednej oferty otrzymujesz:

• > działkę budowlaną o bardzo korzystnych parametrach zabudowy , dających szerokie możliwości wyboru projektu domu;
• > działkę leśną stanowiącą naturalną, zieloną przestrzeń zapewniającą bliski kontakt z naturą każdego dnia;
• > działkę rolną która dodatkowo powiększa teren nieruchomości i daje możliwość wykorzystania jej m.in. pod własną uprawę.

Łącznie część leśna i rolna ma powierzchnię 10 945 m² . Razem z działką budowlaną o powierzchni 942 m ² daje to aż 11 887 m² - niemal 1,2 ha własnego terenu! Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną oraz drogą wewnętrzną . W drodze asfaltowej przebiegają sieci wodociągowa i elektroenergetyczna Przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową Parametry MPZP dają szerokie możliwości wyboru projektu:

• > intensywność zabudowy: 0,001-0,5 - dla działki 942 m² oznacza to maks. 471 m²;
• > powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%;
• > powierzchnia zabudowy: do 40% - dla działki 942 m² maks. ok. 377 m²;
• > wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m;
• > wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 7 m;
• > dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 15°-45°.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznej działki budowlanej Nieruchomość daje wiele możliwości - m oże stać się miejscem pod dom otoczony naturą, siedliskiem lub prywatną enklawą rekreacyjną To również propozycja dla kupującego, który patrzy długoterminowo. Połączenie gruntu budowlanego, leśnego i rolnego w części aglomeracji kieleckiej o rozwijającej się infrastrukturze komunikacyjnej tworzy nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach wykorzystania

• > Do ceny działki należy doliczyć 3 900 zł za udział w drodze wewnętrznej.
• > Cena działki budowlanej jest kwotą brutto - wystawiamy fakturę VAT 23%.
• > Przy zakupie działki budowlanej od nas transakcja nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny - oznacza to realną oszczędność przy finalizacji zakupu u notariusza.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej widać skalę terenu, jego zadrzewienie oraz możliwości, jakie daje cały pakiet 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? 

• > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  789 578 m2.
• > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• > Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC
Numer oferty: 10640200
Nr licencji zawodowej: 0