Działka komercyjna na sprzedaż Zagacie - 1116,0m²

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować przestronną i płaską działkę zlokalizowaną w miejscowości Zagacie w gminie Czernichów . Powierzchnia tej działki wynosi 11,05 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej utwardzonej. Aktualnie działka jest oznaczona jako U/P - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej . Nieruchomość oddalona jest 13 km od Krakowa , pozwala to na szybki dojazd do południowo-zachodnich granic miasta oraz autostrady a4. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna , a w drodze dojazdowej znajduje się prąd i woda. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 11,05 ar - kształt zbliżony do prostokąta - wymiary ok. 45 x 25 m - teren lekko pochylony w stronę południową - dojazd gminną drogą utwardzoną - dostępne media: prąd, woda - przeznaczenie terenu: zabudowa usługowo-produkcyjna LOKALIZACJA 0,5 km - Przystanek autobusowy 0,8 km - Paczkomat 0,8 km - Najbliższy sklep spożywczy 2,4 km - Stacja paliw 11 km - Granica Krakowa 11 km - A4 MPZP Uchwała Nr III.27.2018 Rady Gminy Czernichów z dnia 28 grudnia 2018 r. U/P - tereny, zabudowy usługowo-produkcyjnej. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m. Geometria dachów dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20° do 45° . Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 1 miejsca postojowe na każde 50 m 2 powierzchni sprzedaży lub powierzchni użytkowej w tym co najmniej 1 miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu U/P: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej, W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13606