Na sprzedaż działka 5693 m² w Zabrzu z potencjałem przemysłowym Zabrze, Makoszowska - 5693,0m²

Nieruchomość położona jest w Zabrzu, przy ul. Makoszowskiej, stanowi działkę oznaczoną numerem 3 o powierzchni 5693 m². Obszar działki ma nieregularny kształt wielokąta, jest częściowo ogrodzona. Działka jest niezabudowana obiektami kubaturowymi, z uwagi na fakt, iż grunt stanowi teren pokopalniany na gruncie oraz w gruncie mogą znajdować się pozostałości zabudowy przemysłowej. Wzdłuż granicy można zauważyć pozostałości ogrodzenia. Działka porośnięta jest zielenią nieurządzoną (gęste zadrzewienia i zakrzewienia). Przez teren działki nie przebiegają sieci uzbrojenia terenu. Sieć E,W,K,G, T zlokalizowane są w sąsiedztwie wzdłuż ulicy Makoszowskiej. W otoczeniu działki przebiega również napowietrzny rurociąg CO. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 5 km w kierunku północnym od jego centrum miasta Zabrza oraz w odległości około 3 km w kierunku południowo-wschodnim od autostrady A4 – węzeł Zabrze Południe. Najbliższe otoczenie stanowią tereny niezabudowane, tereny zielone, tereny pokopalniane KWK Makoszowy, po przeciwnej stronie ul. Makoszowskiej zlokalizowane są tereny składowo magazynowe, tereny produkcyjno - usługowe, tereny kolejowe, w dalszym otoczeniu występuje również zabudowa mieszkaniowa, handlowo - usługowa. Działka nie posiada bezpośredniego dostęp do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest drogą wewnętrzną biegnącą wzdłuż południowej granicy działki równolegle do ul. Makoszowskiej. Wjazd na teren drogi wewnętrznej możliwy jest poprzez portiernię. Dojazd nie posiada uregulowań prawnych. W odległości ok. 2,2 km przebiega Drogowa Trasa Średnicowa, natomiast w odległości ok. 7,5 km zlokalizowany jest węzeł drogowy umożliwiający wjazd na autostradę A4. W prawie bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej - autobusowej i tramwajowej. Nieruchomość położona jest na obszarze nieobjętym zasięgiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XII/126/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 04 lipca 2011 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych symbolem P – tereny przemysłu, składów i magazynów. ORLEN S.A. zastrzega niniejszym, że niektóre informacje zawarte w niniejszej prezentacji mogą być niepełne lub nieaktualne. Przed przystąpieniem do złożenia oferty, Oferent zobowiązany jest zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym w szczególności dokumentacją dotyczącą nieruchomości udostępnianą zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przez sądy oraz organy administracji. Oferent ponosi całkowite ryzyko związane z niedopełnieniem niniejszego warunku.