Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Zabierzów, Krakowska - 17500,0m²

Zabierzów, ul. Krakowska DO sprzedania działka inwestycyjna !!! 1,75 ha, przeznaczenie mieszkalno-usługowa.  Cena do negocjacji dla poważnie zainteresowanych !!!  Opis lokalizacji: Działka znajduje się w strategicznym punkcie komunikacyjnym - przy głównej drodze wylotowej z Krakowa w kierunku zachodnim (ul. Krakowska), z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury drogowej oraz transportu publicznego. Obecnie w rejonie Zabierzowa powstaje obwodnica, która dodatkowo poprawi dostępność komunikacyjną i zmniejszy natężenie ruchu w centrum miejscowości, zwiększając tym samym komfort i atrakcyjność dla przyszłych użytkowników nieruchomości. Potencjał lokalizacyjny: • Bliskość Krakowa - jednej z najbardziej rozwiniętych gospodarczo aglomeracji w Polsce - sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się pod centrum logistyczne, obiekt usługowy o zasięgu regionalnym, budownictwo mieszkaniowe czy siedzibę dużej firmy. • Zabierzów to gmina, która dynamicznie rozwija się gospodarczo, przyciągając inwestorów oraz firmy z sektora MŚP i przemysłu lekkiego. W okolicy znajdują się parki biznesowe, centra logistyczne, sklepy, a także nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. • Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Kraków-Balice (ok. 10 min) oraz łatwy dostęp do autostrady A4 i drogi krajowej nr 94. Przeznaczenie terenu (MPZP): UCM - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, co oznacza: • możliwość realizacji obiektów usługowych (biura, handel, edukacja, zdrowie, gastronomia), • możliwość lokalizacji mieszkań towarzyszących funkcjom usługowym, • elastyczne podejście do zabudowy w zależności od potrzeb inwestora (np. inwestycje hybrydowe: usługi + mieszkania). Atuty inwestycyjne: • Duża powierzchnia działki z możliwym dostępem do drogi publicznej • Dostępność mediów: woda, gaz, prąd, kanalizacja • Zróżnicowane otoczenie: mieszkalne, usługowe, tereny zielone • Połączenia komunikacyjne: przystanki autobusowe, stacja kolejowa, bliskość trasy A4 i obwodnicy • Sąsiedztwo terenów aktywności gospodarczej i parków przemysłowych Stan obecny i wizualizacja: • Działka częściowo zadrzewiona, z terenami otwartymi, w pełni uzbrojona - gotowa do zagospodarowania • Na działce znajduje się pojedynczy obiekt do rozbiórki lub adaptacji • Teren łatwy do skomunikowania z otoczeniem Przykładowe możliwe kierunki inwestycji między innymi: • Centrum logistyczno-magazynowe z funkcją biurową • Kampus firmowy lub technologiczny • Zespół usługowo-mieszkaniowy • Obiekt rekreacyjno-szkoleniowy lub kliniczny • Siedziba firmy • Inna inwestycja deweloperska Zainteresowany  Zadzwoń Piotr 505pokaż telefon ,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną. Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
Numer oferty: 682055
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Administrator Konta