Działki pod zabudowę bliźniaczą w Żabieńcu, MPZP Żabieniec, Łąkowa - 11671,0m²

Mam przyjemność zaprezentować dwie sąsiednie działki przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą objęte MPZP (1MN- teren zabudowy jednorodzinnej oraz RZ/US- teren zabudowy rekreakcyjnej) w cichej i zielonej części Żabieńca odległości 20 kilomentrów do Centrum Warszawy.

Lokalizacja:
- ul. Łąkowa, Żabieniec pod Piasecznem
- teren Chojnoskiego Parku Krajobrazowego
- z bezpośrednim dostępem do rzeki Jeziorka
- 30 kilometrów do Centrum Warszawy,
- Centrum Piaseczna 2 km,

Działka nr 9:
- Identyfikator działki: 141804_5.0044.9
- powierzchnia całkowita: 6871 m2
- powierzchnia objęta MN1 to około 2860 m2 , czyli zabudować możemy około 860 m2.
- kształt przypominający prostokąt,
- szerokość od ulicy Łąkowej około 30 m,
- bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód

Działka nr 10:
- Identyfikator działki: 141804_5.0044.10
- powierzchnia całkowita: 4800 m2
- Powierzchnia Objęta MN1 to około 1650 m2, czyli zabudować możemy około 495 m2 
- kształt przypominający prostokąt,
- szerokość od ulicy Łąkowej około 19 m,
- bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód

MPZP:
MN1:
- dopuszcza się zabudowę bliźniaczą
- 2 miejsca postojowe na każdy jeden dom jednorodzinny (w przypadku dwulokalowego po 1 miejscu postojowym na lokal)
- nowa działka minimum 1000 m2
- powierzchnia biologicznie czynna 70%
- wysokość zabudowy 11 m (nawet 3 kondygnacje)
- nie ma ograniczenia, że na jednej działce może być tylko jeden budynek 

Teren RZ/US:
- można zabudować 10%,
- 90% powierzchni musi być powierzchnią biologicznie czynną
- można budować obiekty sportowe jak. np. kort tenisowy, czy plac zabaw,

Warunki transakcji:
- założona księga wieczysta,
- pełna własność,
- możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten
proces.

Zapraszam do kontaktu,
Maciej Świętochowski
tel. +48 534pokaż telefon