Działka 3538 m2 z potencjałem, MPZP, do podziału Wyrzysk - 3538,0m²

  NA SPRZEDAŻ
D ziałka z ogromnym potencjałem, w świetnej lokalizacji, położona w Wyrzysku na terenach zurbanizowanych! 

Teren działki objęty jest  MPZP  (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).
Zgodnie z zapisami uchwały nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem  MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).
Link do MPZP:
https://wyrzysk.biuletyn.net/fls/bip_pliki/2020_04/BIPOLD0142pokaż telefon.pdf 

Działka w użytkowaniu wieczystym, niezabudowana o powierzchni 3538 m 2  z możliwością podziału. 
Wymiary działki 48  m x 74 m. 

Nieruchomość  zadrzewiona (w przeszłości mieścił się sad) w kształcie prostokąta. 
Dojazd do działki drogą asfaltową. 

  Najważniejsze założenia MPZ:   
- lokalizacja zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub mieszkaniowo-usługowej, przy uwzględnieniu wzajemnego oddziaływania dopuszczonych planem funkcji, przy czym na jednej działce dopuszcza się usytuowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego;
- budowa nie więcej niż dwóch budynków pomocniczych na każdej działce;
- dopuszcza lokalizację kondygnacji podziemnych, pod warunkiem, że ich budowa nie doprowadzi do pogorszenia jakości lub zmniejszenia ilości wód podziemnych;
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy działki od 5% do 150%;
- wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej, usługowej lub mieszkaniowo-usługowej nie większa niż 10 m npt.,
b) pomocniczej nie większa niż 9 m npt.;
- dach jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 1° do 50°;
- powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 400 m2 ;

  Media:   
- Prąd - na granicy działki,
- sieć wodociągowa w drodze,
- sieć kanalizacyjna w drodze,
- sieć gazowa w drodze,
- sieć telekomunikacyjna w drodze.

Działka znajduje się w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia komfort i spokój. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do wszystkich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu!

  Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego! 
::LINK DO STRONY
http://nieruchomoscigajewska.pl/oferta.aspx?id=6826898

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo