Działka budowlana na sprzedaż Wrzeście - 1646,0m²

      Wyjątkowa działka pod Twój wymarzony dom!     

      Proponujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Wrzeście. Działka o powierzchni 1646 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.     
 

    Szukasz miejsca, w którym stworzysz swój idealny dom, otoczony spokojem i zielenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Położona w malowniczej miejscowości,oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć nowy rozdział w życiu. Obowiązuje tu  Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego  - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - co oznacza, że możesz bez przeszkód zrealizować projekt swojego wymarzonego domu.   

      MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1/06-MN) 
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
                  Przeznaczenie terenu: MN -                          Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.                       

  1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.   
2. Zasady ochrony środowiska przyrodniczego, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia §8 niniejszej uchwały.   
3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: obowiązują ustalenia §9 niniejszej uchwały.   
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:   
1) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6,00 m, od linii rozgraniczającej tereny od dróg, zgodnie z rysunkiem planu;   
2) powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki;   
3) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,9;   
4) powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki;   
5) wysokość zabudowy:   
a) zabudowa mieszkaniowa: do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maks. 9,00 m, dopuszcza się podpiwniczenie budynku,   
b) zabudowa gospodarcza i garażowa: I kondygnacja, nie więcej niż 5,50 m;   
6) poziom posadzki parteru maks. 0,50 m mierzone do poziomu terenu przed wejściem do budynku   
7) geometria i pokrycie dachu:   
a) dla zabudowy mieszkaniowej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowej: 27° ÷ 45°,   
b) dla zabudowy gospodarczej i garażowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowej: 27° ÷ 45°, dopuszcza się dachy płaskie;   
8) zasady podziału terenu elementarnego na działki:   
a) minimalna powierzchnia działki: 1000,0 m2,   
b) dla obsługi nie więcej niż 4 nowych działek budowlanych niegraniczących w ustalonymi w planie drogami publicznymi lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 5m,   
c) dla obsługi co najmniej 5 nowych działek budowlanych niegraniczących w ustalonymi w planie drogami publicznymi lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 8m,   
d) w przypadku nieprzelotowego układu dojazdów obowiązuje lokalizacja placu do zawracania o wymiarach minimalnych 12,5x 12,5m,   
e) powierzchnia terenu przeznaczona pod dojazdy i place nie może przekraczać 15% powierzchni terenu objętego nowym podziałem.   
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych: nie dotyczy.   
6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. 
  1) dostępność drogowa z dróg istniejących i projektowanych, zgodnie z rysunkiem planu;   
2) miejsca parkingowe: obowiązują ustalenia § 14.   
7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia § 15 niniejszej uchwały.   
8. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego na działce.   
9. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: nie ustala się.   
10. Stawka procentowa: 30%. 

      Dlaczego warto?     

    Cicha i bezpieczna okolica    - idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i natury.   
    Bliskość Słupska    - szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i pracy.   
    Otoczenie zieleni    - czyste powietrze, widoki na pola i lasy, a latem śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku.   
    Możliwość stworzenia ogrodu    - warzywniak, altana, miejsce na grilla - pełna swoboda aranżacji.   

    To miejsce daje Ci wolność - możesz wybrać nowoczesną willę, przytulny dom w stylu skandynawskim czy klasyczną rezydencję. Twoje marzenia ogranicza tylko wyobraźnia.   

      Tutaj nie kupujesz tylko działki - kupujesz spokój, przestrzeń i przyszłość swojej rodziny.     

      Świetna lokalizacja na dom marzeń 
Wrzeście to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Redzikowo. Miejscowość leży przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej do Gdańska. Miejscowość położona 11 km, na północny wschód od Słupska, na Wysoczyźnie Damnickiej. Wieś graniczy z Kępnem na północy, Karzcinem na północnym zachodzie, Lubuczewem na zachodzie i Bukówką i Jezierzycami na południu. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne.   

      Dodatkowe informacje:     

            - status prawny: pełna własność    , brak obciążeń w KW,       

            - media w drodze: sieć wodociągowa, energetyczna (skrzynka przy działce),           

            - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego    - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,       

            -    dojazd do działki drogą utwardzoną.             

      Cena:     

      Działka nr 1009 - 190 000 PLN     

      Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca.     

           
  Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:             

      799pokaż telefon                    -                  Dominika Szramiak  (opiekun oferty)       

              503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka
            728pokaż telefon - Przemek Pryzwan           
            799pokaż telefon - Marta Rutkowska           
            728pokaż telefon - Marta Patyna
            669pokaż telefon                    -                  Karolina Jakuczun           

    www.gryfnieruchomosci.p  l   

            Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.           

            Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.           

            Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.                                     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo