Na sprzedaż działka 1276 m² w Wronczyneku z mediami i planem zagospodarowania Wronczynek - 1276,0m²

Proponujemy Państwu  do zakupu  niesamowitą działkę położoną wśród lasów i jezior  w miejscowości Wronczynek w gminie Pobiedziska graniczącej bezpośrednio z lasem. Do dyspozycji klienta  do zakupu wszystkie działki widoczne na zdjęciu poza zakreślonymi czerwoną linią (te zostały już sprzedane lub zarezerwoawane) 
Działka ma kształt  trapezu  o wymiarach frontu 35 m oraz długości ok 45 m, od tyłu szer 21 m
MEDIA: gaz  przy działce, prąd - ok 110 m od działki,  woda - 54 m od działki, kanalizacja 68 m od działki
Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego  i przeznaczona  jest pod zabudowę mieszkaniową  z dopuszczeniem funkcji usługowej (handel, gastronomia, rzemiosło usługowe) Dopuszcza się ponadto  lokalizowanie na działkach budynków gospodarczych lub garaży. Wysokość tych budynków - jedna kondygnacja do okapu dachu
Obowiązują następujące  zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne:
1. Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków na działce nie może przekroczyć 40% powierzchni działki,
2. Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu 30°-45°, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym Dopuszczalnym rodzajem dachu jest dach `łamany - polski`. Dopuszczalnym pokryciem - gont drewniany. Kalenice dachów powinny być równolegle do osi ulicy

3.  Liczba kondygnacji: maksymalnie dwie plus poddasze użytkowe

4.  Wykończenie elewacji: Elewacje budynków murowanych: tynkowane - malowane lub nie tynkowane z czerwonej względnie brunatnej cegły, z kamienia lub z drewna Dopuszcza się zestawienie w elewacji jednego budynku powierzchni jasnego tynku, wątku ceglanego, drewna lub kamienia. W ścianach szczytowych zaleca się zastosowanie odmiennego materiału dla części poddasza i części parteru lub oddzielenie tych części poziomym gzymsem

5. Pomieszczenia usługowe,mogą być wydzielone w obrębie kubatury budynku mieszkalnego lub być dobudowane do niego od strony bocznej lub tylnej. Obowiązuje nawiązanie do architektury budynku mieszkalnego: rodzaj dachu, wykończenie elewacji

Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. 609 pokaż telefon
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji

Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego