Działka z nowoczesnym obiektem handlowo-usługowym, potencjał inwestycyjny Wrocław, Śródmieście, Wrocław Działka dla Dewelopera PUM GLA 5740m2 - 3700,0m²

Do sprzedania nieruchomość gruntowa z posadowionym nowoczesnym obiektem handlowo-usługowy w dzielnicy Śródmieście - położony przy ulicy Sobieskiego w bliskich okolicach Centrum handlowego Korona.
Obiekt położony na działce o powierzchni ok 3700m2
Oferta dotyczy gruntu wraz z posadowionym na tym gruncie obiektem o łącznej powierzchni handlowo-usługowej ok 1100m2 a całkowitej ok 1182m2
Budynek idealny na sklep wielkopowierzchniowy, salon samochodowy, salon meblowy etc. Duży parking przed budynkiem oraz reprezentacyjny charakter budynku daje ogromny potencjał inwestycyjny.
Obiekt ogrzewany i klimatyzowany.
Oferowana powierzchnia składa się z głównej części handlowej oraz zaplecza magazynowo socjalnego
Teren ogrodzon. Wszystkie media miejskie
Miejsca parkingowe przed budynkiem

Ogrzewanie gazowe.

UWAGA SPORY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Możliwa zabudowa ok 1740m2 PUM oraz dodatkowo ok 4000m2 GLA
Max 4 kondygnacje naziemne

Działka podzielona na 2 plany:
Część frontowoa usługowa dla której ustala się następujące przeznaczenie:
1) usługi III;
a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,
b) handel detaliczny małopowierzchniowy B,
c) gastronomia,
d) rozrywka,
e) drobne usługi rozrywki,
f) biura,
g) hotele,
h) usługi drobne,
i) produkcja drobna;
2) widowiskowe obiekty kultury;
3) obiekty upowszechniania kultury;
4) wystawy i ekspozycje;
5) pracownie artystyczne;
6) poradnie medyczne;
7) pracownie medyczne;
8) obiekty kształcenia dodatkowego;
9) policja i służby ochrony;
10) straż pożarna;
11) obsługa pojazdów;
12) naprawa pojazdów;
13) stacje paliw;
14) kryte urządzenia sportowe;
15) zieleń parkowa;
16) skwery;
17) place zabaw;
18) infrastruktura drogowa;
19) telekomunikacja;
20) wytwarzanie energii cieplnej;
21) urządzenia infrastruktury technicznej.

dla pozostałej części ustala się następujące przeznaczenie

1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
3) usługi I;
4) hotele;
6) zieleń parkowa;
7) skwery;
8) place zabaw;
9) terenowe urządzenia sportowe;
10) kryte urządzenia sportowe;
11) infrastruktura drogowa;
12) telekomunikacja;
14) wytwarzanie energii cieplnej;
15) urządzenia infrastruktury technicznej. wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu do:
a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 14 m,
b) najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż 9 m;

dla kategorii przeznaczenia terenu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, hotele, rozrywka oraz grupy kategorii przeznaczenia terenu usługi I liczba kondygnacji naziemnych budynków nie może być mniejsza niż trzy i większa niż cztery

Cena 7 500 000zł netto

Więcej informacji
Marek Miszczyszyn
0-60pokaż telefon
e-mail: marek@aiskontaktuj się
www.aidanieruchomosci.pl

Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn Nr licencji zawodowej: 15521