Działka inna na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Psie Pole, Szewczenki - 9948,0m2
6 466 200
zł
650 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
9 948 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inna
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole, Psie Pole, Szewczenki
-
Cena
6 466 200 zł
- Cena za m2 650 zł/m2
- Rodzaj działki inna
- Numer ofertyBER-GS-3736
- Kształt działki prostokąt
-
Powierzchnia
całkowita 9 948 m2 Sprawdź MPZP - Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Polecamy do sprzedaży działka budowlano-usługowa, Wrocław Psie Pole - Zgorzelisko
Do sprzedaży działka inwestycyjna po pow. 0,9948 ha . Nieruchomość objęta MPZP, oznaczona jako 4U-MN .
Media: w linii drogowej: kanalizacja, gaz, na działce: woda i prąd.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 4U-MN, 5U-MN ustala się przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) usługi I;
3) usługi III, z zastrzeżeniem ust. 2;
4) obiekty upowszechniania kultury;
5) obiekty kształcenia dodatkowego;
6) obiekty do parkowania;
7) ciągi piesze;
8) ciągi pieszo-rowerowe;
9) obiekty infrastruktury technicznej.
2. W kategorii przeznaczenia usługi III, w ramach przeznaczenia edukacja nie dopuszcza się szkół.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;
2) odległość między budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi nie może być mniejsza niż 6 m;
3) połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia:
a) nie większym niż 12°, albo
b) nie mniejszym niż 35° i nie większym niż 60°;
4) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu, w przypadku dachu o kącie nachylenia połaci dachowych:
a) nie większym niż 12º nie może być większy niż 10 m,
b) nie mniejszym niż 35º i nie większym niż 60º nie może być większy niż 12 m;
5) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem pkt 6;
6) trzecią kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przekrytych dachami co najmniej dwuspadowymi, o nachyleniu połaci dachowych większym niż 35° i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20 m;
7) dla przeznaczeń terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty opieki nad dzieckiem, edukacja, obowiązuje stosowanie rozwiązań technicznych w budynkach, które zapewniają w nich właściwe warunki akustyczne;
8) budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 700 m2;
9) budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 400 m2;
10) budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 350 m2;
11) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 40%;
12) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może być większa niż 1,4;
13) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej;
14) nawierzchnia ziemna urządzona w sposób zapewniający naturalną wegetację, retencję wód opadowych lub woda powierzchniowa musi stanowić co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej;
15) w strefie zieleni, wyznaczonej na rysunku planu, nawierzchnia ziemna urządzona w sposób zapewniający naturalną wegetację, retencję wód opadowych lub woda powierzchniowa musi stanowić co najmniej 60% powierzchni tej strefy;
16) obowiązuje szpaler drzew na odcinku wskazanym na rysunku planu.
Lokalizacja
ZGORZELISKO-WSCHODNIA CZĘŚĆ WROCŁAWIA, dojazd do działki bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej, droga wewnętrzna naniesiona na planach. W otoczeniu nieliczne zabudowania. Działki położone w zespole urbanistycznym mieszkaniowym. Komunikacja miejska. Do trasy 8/E/67 OK. 3km, DO PLACU GRUNWALDZKIEGO OK. 10km. Przy samej działce przystanek komunikacji miejskiej.
Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
::LINK DO STRONY
http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6505666
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-GS-3736
Numer oferty: BER-GS-3736
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Wrocław, Psie Pole, Psie Pole, Szewczenki
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)