Działka budowlana na sprzedaż Wrocław, Lipa Piotrowska, Lipa Piotrowska - 3389,0m²

Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu działki inwestycyjnej dla zabudowy wielorodzinnej. DZIAŁKA BUDOWLANA 3289 m² – Wrocław, Lipa Piotrowska | MPZP 6MN | Na sprzedaż wydzielona część działki nr 9 o powierzchni 3289 m², zlokalizowana w prężnie rozwijającej się dzielnicy Lipa Piotrowska we Wrocławiu. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 6MN – z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. Najważniejsze informacje: MPZP 6MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (również dwulokalowa), maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9 mWskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,6 (ok. 1973 m² ) Maks. pow. zabudowy: 30% (ok. 986 m²)Min. pow. biologicznie czynna: 40% (ok. 1315 m²)2 miejsca postojowe na każdy lokal (zgodnie z MPZP)Możliwość zakupu pozostałej część działki nr 9, symbol 1Z o powierzchni około 2,4 ha z przeznaczeniem pod tereny rekreacyjne Grunt i media: Klasa gruntu: RIVb – działka nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej Dojazd z drogi publicznej (ul. Kminkowa) W ulicy: prąd, gaz, kanalizacja Sieć wodociągowa – doprowadzona do wysokości sąsiedniej działki nr 8/2. Konieczna będzie rozbudowa sieci wodociągowej (wymóg zawarty w MPZP). Potencjał inwestycyjny: Zgodnie z opracowaną analizą możliwości zabudowy, teren umożliwia m.in.: budowę 4 budynków wolnostojących dwulokalowych (łącznie 8 lokali) możliwość zastosowania popularnych projektów deweloperskich (np. Dom w gunnerach 2, Dom w cyklamenach – ARCHON) idealne miejsce pod inwestycję deweloperską lub luksusowe domy indywidualne Dodatkowa możliwość zakupu pozostałej część działki nr 9 o powierzchni około 2,4 ha (zlokalizowana poza strefą 6MN, przeznaczona pod tereny rekreacyjne zgodnie z MPZP – symbol 1Z). Idealna jako zieleń towarzysząca, przestrzeń wspólna lub rekreacja dla przyszłych mieszkańców. Warunki sprzedaży w ramach osobnych negocjacji. Dokumentacja: MPZP, analiza możliwości zabudowy, dostępne na życzenie. Zapytaj o szczegóły i otrzymaj dokumentację koncepcyjną. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają świetnie zlokalizowanego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu. Cena: 2 890 000 PLN (Sprzedaż od osoby fizycznej) !! CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI !! Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Nexus360 Nieruchomości: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu inwestycyjnego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu, Piotr Grabowski tel. 664 pokaż telefon mail: piotr.graskontaktuj się Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/17137/OGS