Działka inna na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Ratyń - 700,0m²

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy. Wrocław, osiedle Ratyń, (obręb Wrocław- Ratyń) 2 działki budowlane , położone przy ul. Babiogórskaej, w sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego, w odległości 15 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. sąsiednią - obwodnicą Leśnicy - ulicą - Al. Kaczorowskiego). Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, na osiedlu Leśnica (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających, sklepami sieciowymi, przychodniami NZOZ , aptekami itp.), odległości 3,2 km, a 2 duże sklepy sieciowe w odl. 1,9 km. Opis nieruchomości: Powierzchnie oferowanych działek: 700 m 2 i 800 m 2 . Teren płaski , kształt zbliżony do kwadratu. ekspozycja południe - północ wymiary - vide załączone fotografie z pomiarami boków. dojazd do działki odpowiednio ok. 20m i 80 m, od ul. Dukielskiej (droga gminna), utwardzoną drogą wewnętrzną gruntową. Nieruchomość graniczy z sąsiednimi działkami, z nową zabudową jednorodzinną oraz niezabudowanymi, które są własnością kolejnych, nowych inwestorów. Media : energia elektryczna - w drodze przy działkach, ze złożonymi wnioskami o przyłącza dla poszczególnych działek. woda - wykonany projekt inwestycyjny, obecnie na etapie wdrożenia i realizacji (wodociąg miejski jest w odl. ok. 300 m); odprowadzenie ścieków - system własny- bezodpływowy itp. (brak kanalizacji) Warunki zabudowy - zgodnie z wytycznymi MPZP nr 279 „Aleja Batorego, Klin Pustecki i Las Ratyński” https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/59985/ 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3, c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5, d) zieleń; 2) uzupełniające: a) usługi podstawowe, k) drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 12, l) obiekty do parkowania, m) urządzenia infrastruktury technicznej. Uwaga! cena działki o powierzchni 800 m2 wynosi 300.000 zł Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego - w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem), opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów. Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m 2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan lipiec 2023 r.) Wraz z naszym partnerem - z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku. Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura. Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu Marek Tomczak tel. +48 6pokaż telefon email: tomczak@dwoskontaktuj się www. dworakowskinieruchomosci.pl https://bernhard-dworakowski.pl ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6446740 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: ) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-GS-3699