Działka budowlana na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Główna - 1216,0m²

Na sprzedaż działka budowlana 1216m2, pod zabudowę jednorodzinną, Wrocław Stabłowice. Teren uzbrojony - woda, prąd, kanalizacja. Na obecną chwilę działka wynajmowana. W momencie sprzedaży wynajem może być zakończony. Działka z wydzieloną drogą wewnętrzną, z wjazdem od ulicy Głównej we Wrocławiu. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną - oznaczony w planie zagospodarowania symbolem 4MW. Tereny oznaczone symbolem 4MN - podlegają ustaleniom dla strefy MN. Wypis z planu dla strefy MN: 1.Dla strefy, oznaczonej symbolem MN, ustala się przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. W strefie, o której mowa w ust. 1, obowiązują ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy: 1) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3 - w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego; 2) wysokość zabudowy nie może być większa niż 8 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego gzymsu lub okapu i nie może być większa niż 12 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 3) dopuszcza się możliwość rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, jeśli pozwalają na to przepisy szczególne; 4) dla nowej zabudowy oraz w przypadku rozbudowy zabudowy istniejącej ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej - 0,5; b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 0,6; c) dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej - 0,8; 3. W strefie, o której mowa w ust. 1, dopuszcza się dobudowanie garażu do istniejącego budynku, w którym dotychczas nie zlokalizowano garażu wbudowanego. Zapraszam do kontaktu. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. .
Numer oferty: 164560014